本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（发包方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人/负责人：__________________

乙方（承包方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人/负责人：__________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心商业综合体项目的所有者，拥有该项目的合法权利，以及相关建设的依权利。
2. 乙方为具备合法资质的建筑施工单位，能够提供建筑施工及附加服务。

现双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市中心商业综合体项目的建筑施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的范围包括但不限于城市中心商业综合体的土建工程、安装工程、景观工程及附加服务。

1.2 乙方应根据甲方的要求，编制施工组织设计、施工进度计划及成本预算，并在甲方审核后实施。

第二条 工程地点

2.1 本合同涉及的建筑施工项目位于：__________________（具体地址）。

第三条 工程工期

3.1 工程开工日期：________年____月____日。

3.2 工程竣工日期：________年____月____日。

3.3 因不可抗力、签证变更及其他法定原因造成工期延误的，乙方应在________日内书面通知甲方，双方应协商处理。

第四条 合同价格

4.1 本合同总价为人民币____________________元（¥__________），具体支付条款如下：

4.2 甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
（4）保修期满后，支付合同总价的10%。

第五条 双方的权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对施工现场进行检查，及时对工程进度和质量进行监督；
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项；
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于现场通行、供水供电及相关许可证的办理；
（4）甲方应在合同生效后_______日内提交相关设计文件及图纸，若因设计变更导致工期延误，责任由甲方承担。

5.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定时间和质量完成建筑施工，并负责工程的安全生产；
（2）乙方应为甲方提供必要的施工报告和资料，并在项目竣工验收时提供完整的竣工图及相关证明文件；
（3）乙方应遵循甲方的合理要求，按时进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求；
（4）乙方应为施工工人购买社会保险，确保施工人员的合法权益。

第六条 附加服务

6.1 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于项目咨询、设计优化、材料选购等附加服务。

6.2 附加服务的费用由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按合同约定及时支付工程款，需向乙方支付未付款项的万分之______的违约金。

7.2 乙方如未按合同约定完成施工，需向甲方支付合同总价______%的违约金，并承担因此造成的相关损失。

7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，须在事发后______日内通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更、解除应以书面形式进行，并由双方签署。

8.2 任何一方如发现对方存有重大违约行为，有权按合同规定程序解除合同。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行中发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

日期： 日期：