甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市中心XX大道100号

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市XX区XX路200号

鉴于甲方拟在某市中心建设一座商业综合体，现经双方洽谈达成以下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程
2. 工程地点：某市中心XX区XX街道

二、协议范围
本协议包含但不限于以下内容：建筑施工、施工管理、配套服务（如临时设施建设、周边环境整治等）。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对施工进度进行监督，并随时向乙方提出合理要求。
3. 甲方应提供必要的现场条件，确保乙方顺利开展施工。
4. 甲方应为乙方提供所需的设计图纸、技术文件及其他相关资料。
5. 甲方应负责办理与施工相关的各类审批手续，确保工程合法合规。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权依据合同及相关法律法规进行施工，并获得甲方支付的工程款项。
2. 乙方应遵循甲方的施工管理要求，确保施工按时按质完成。
3. 乙方须对施工现场负责，确保安全生产，防止事故发生。
4. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并定期向甲方报告进度。
5. 乙方应对施工过程中的废弃物进行合理处理，确保环境卫生，符合相关环保要求。

五、合同条款
1. 工程造价：本工程的合同总价为人民币（大写）________元（小写）¥________，具体包括设计费、材料费、人工费及其他相关费用。
2. 工期：本工程的总工期为________天，开工日期为________年___月___日，竣工日期为________年___月___日。
3. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的40%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
4. 变更条款：如甲方对工程设计或施工内容进行变更，需与乙方协商并签署变更协议，相关费用另行结算。
5. 竣工验收：乙方须在合同约定的竣工期内完成施工，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方的申请后7个工作日内组织验收，并出具合格证明。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，逾期超过____日，则需按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按期完工，逾期超过____日，则需按合同总价的____%向甲方支付违约金。
3. 任一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担对方因此而遭受的损失（包含但不限于直接损失、间接损失和利润损失）。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，必须提前____天通知对方，双方协商一致后方可进行。
2. 非因一方重大过失，另一方不得单方解除合同。

八、合同的生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，直至合同全部履行完毕之日止。

九、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，遵循国家法律法规及相关行业规范执行。

甲方代表（签字）：
______
日期：______年___月___日

乙方代表（签字）：
______
日期：______年___月___日