合同编号：___________

签订地点：___________
签订日期：___________

甲方（委托方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于：甲方需要对城市综合体进行建设，乙方具备相应的承建资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方承建的城市综合体建设工程，主要包括土建、机电及园林景观的施工工作。具体工程项目包括但不限于：基础土建施工、结构施工、机电安装以及园林景观设计与施工。

第二条 工程款项
1. 合同总价：本合同总价为人民币______元（大写：_________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后甲方支付总价的30%作为预付款；
(2) 工程验收合格后支付总价的60%；
(3) 剩余10%作为保修金，竣工验收后一年内支付。
3. 甲方需在接到乙方的付款申请后10个工作日内完成相关款项的支付。

第三条 工程工期
1. 工期：本工程工期定为______天，自合同签署之日起计算。
2. 乙方应在工期内按时完成工程，并提前______天向甲方提出竣工验收的申请。
3. 如因甲方原因导致工期延误，乙方可以适当延长工期，但需提前通知甲方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
2. 乙方应按照国家及地方的法律法规进行施工，并承担相应的安全责任。
3. 乙方应及时按合同约定提供工程进展报告，并配合甲方进行现场检查及验收。
4. 乙方应对施工现场的安全生产和文明施工负责，确保施工过程中不对周边环境产生不良影响。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方有权在施工过程中对施工质量、进度进行监督和检查，并提出整改意见。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件和相关资料，保障乙方的施工活动顺利进行。
4. 甲方负责办理与本工程相关的所有施工许可证及审批手续。

第六条 工程变更
1. 任何一方对合同内容的修改或变更应以书面形式确认。
2. 因设计变更、工程量变动等原因引起的合同价格和工期的调整应由甲乙双方协商确定。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业标准，规范施工操作，确保工程质量。
2. 施工完成后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后应出具验收报告。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同规定及时支付工程款项，乙方有权要求恢复付款并收取违约金，违约金按逾期金额的千分之一每日计算。
2. 如果乙方未按期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按逾期部分合同总价的千分之一每日计算。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第九条 不可抗力
1. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成的延迟或无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 双方应根据不可抗力的实际情况协商，适当延长工期或调整合同条款。

第十条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方可在书面通知对方后解除合同，若解除合同一方需赔偿另一方已发生的实际损失。

第十一条 争议解决
1. 合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十二条 附则
1. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

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