合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：___________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

鉴于：

1. 甲方因商业发展需要，需在某市中心建设一座商业综合体项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方具备施工资质，愿意承接该项目的施工责任及相关服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目建设施工合同及相关事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：某市中心商业综合体。
2. 项目地点：某市________区域。
3. 建设规模：建筑面积为______平方米，地上层数____层，地下层数____层，主要功能包括购物中心、餐饮区、办公区及停车场等。

第二条 合同总金额与付款方式

1. 合同总金额：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额为￥________元（人民币）。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款，金额为￥________元。
(2) 乙方在达到工程进度____%时，甲方支付合同总额的40%，金额为￥________元。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%，金额为￥________元。

第三条 工期

1. 工程开工日期：______年____月____日。
2. 工程竣工日期：______年____月____日。
3. 乙方因不可抗力原因导致工程进度延误的，需在48小时内书面通知甲方，并提供相关证明。经甲方确认后可延期。
4. 乙方如无正当理由，逾期未竣工，每逾期一天，甲方有权向乙方扣除合同总金额的____%作为违约金。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权随时对施工现场进行监督和检查。
(2) 甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延支付。
(3) 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和配合。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
(2) 乙方应按照合法、合规的方式进行施工，确保不对周边环境造成影响。
(3) 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

第五条 工程变更及设计变更

1. 工程变更：若甲方需对工程进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并双方协商确认，签署变更协议。
2. 设计变更：因设计原因导致的变更，乙方应协助甲方进行设计调整，由此产生的费用，由甲方承担。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，即构成违约，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 甲方若无故拖延付款，逾期超过____天，乙方有权停止施工，直至甲方支付到位。
3. 乙方若未按时完成施工，甲方可依据合同约定的违约金条款向乙方索赔。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，特别情况下须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若甲方因不可抗力等原因决定终止本合同，甲方应提前30天书面通知乙方，且不应承担违约责任，但应支付乙方已完成工作量的费用。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部施工并经过甲方验收合格后自动终止。

第十条 附则

1. 本合同如有未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________ 乙方（签字盖章）：_________

代表人（签字）：_____________ 代表人（签字）：_____________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日