本合同由以下双方于_______年___月___日签署：

发包人（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

承包人（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于：

1. 甲方愿意建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并委托乙方进行施工、设计与监理服务；
2. 乙方具备实施上述项目所需的资质与能力，能够按照甲方的要求和相关法律法规提供服务。

经友好协商，双方达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同包括但不限于以下内容：
1.1 工程设计：乙方需依据甲方的需求完成城市商业综合体的设计方案，并提交甲方审核；
1.2 施工服务：乙方负责按照设计图纸与技术规范进行施工；
1.3 监理服务：乙方需对施工过程进行全面监理，确保工程质量及进度。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，并要求乙方进行相应调整。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款项，及时提供施工所需的场地及相关手续。
2.3 甲方可随时对施工现场进行检查，但需提前通知乙方。
2.4 甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关行政审批手续。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按合同约定的时间、质量和费用进行施工，确保工程按时竣工。
3.2 乙方应对设计方案负全部责任，确保其符合相关法律法规及行业标准。
3.3 乙方有权根据甲方的要求合理调整施工方案，但需提前与甲方沟通。
3.4 乙方应对施工现场的安全管理负责，确保施工过程中不发生安全事故。

第四条 工程款及支付方式

4.1 工程总款为人民币（大写）________元（小写）________元，具体支付方式如下：
4.2 合同签署后，甲方向乙方支付合同总额的________%作为预付款。
4.3 施工过程中，按阶段进度支付每期款项，具体分期金额及支付时限见附件《支付计划》。
4.4 工程完成后，乙方应提交竣工验收报告，甲方在验收合格后支付尾款______天内完成。

第五条 工程期限

5.1 工程开工日期为_______年___月___日，竣工日期为_______年___月___日。
5.2 如遇不可抗力事件，双方应及时协商调整工期。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，按未付款项的______%计算。
6.2 若乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期施工的违约金，按未完工部分工程款的______%计算。
6.3 任何一方因重大过失或故意行为导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此而产生的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同如需变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方在以下情况下可解除合同：
7.2.1 对方严重违反合同条款，且在收到书面通知后未在合理期限内纠正；
7.2.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、双方履行完毕各自义务之日起终止。
9.2 本合同共两页，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：

附件：《支付计划》

（以上为示例文本，具体内容和条款可根据实际项目及法律需求进行调整和补充。）