甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________
法定代表人：_________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________
法定代表人：_________________

鉴于甲方拟在__________地区建设商业综合体，乙方具备施工承包的经营资格和能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 合同目的
本协议旨在明确双方在某商业综合体建设施工承包服务过程中的权利、义务与责任，确保工程的顺利进行，确保工程质量与进度。

第二条 合同范围
1. 施工内容包括但不限于建设、施工、材料供应和工程管理等。具体施工范围及内容详见附录《工程施工范围及内容清单》。
2. 工程地点为：_______________________。
3. 工程总投资额为：______________万元，具体预算详见附录《工程预算清单》。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定，及时支付施工款项。
1.3 甲方应提供施工所需的设计图纸、相关批准文件及现场条件。
1.4 甲方有义务向乙方提供必要的协助和信息，确保工程的顺利推进。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应按照合同约定的图纸和规范进行施工，保证工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2 乙方应按合同约定的时间进场施工，并控制施工进度。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理及施工人员的安全培训。
2.4 乙方在施工过程中，应及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。

第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：______________万元。
2. 甲方应按以下进度支付施工款项：
2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
2.2 工程完成______%时，甲方支付合同总金额的_______%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的_______%。
2.4 余款（______%）将在质保期满后，甲方验收合格后支付。

第五条 工程进度和质量
1. 乙方应制定详细的施工进度计划，并在项目开工前提交甲方审核。
2. 工程质量应符合国家建筑标准和设计要求。甲方有权要求乙方对不合格的部分进行返工，费用由乙方承担。

第六条 变更与调整
1. 如需对工程设计、施工内容进行变更，应由甲乙双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 对因不可抗力因素导致的工程延误，乙方应及时通知甲方，双方应根据实际情况协商调整工期。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权对逾期支付部分收取银行同期贷款利息。
2. 若乙方未按合同约定进行施工，或工程质量不达标，甲方有权提出整改，乙方须在规定时间内完成整改，逾期则需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的生效及终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方可根据实际情况协商终止本协议，但任何一方必须提前_______天通知对方。
3. 本协议的终止不影响双方在协议有效期内发生的权利和义务。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因履行本协议所引发的争议应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式_______份，双方各执_______份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：