甲方：某市中心商业综合体项目建设单位
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乙方：某施工企业
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鉴于甲方拟在某市中心建设商业综合体，乙方具备相应的施工能力，双方在平等自愿的基础上，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设项目
1.2 工程地点：某市中心
1.3 建设规模：总建筑面积约xxxx平方米，包括商业区、停车场及附属设施。
1.4 施工期限：双方确认的施工起始日期为xx年xx月xx日，完工日期为xx年xx月xx日，施工总工期为xx个月。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对工程实施的进度、质量进行监督和检查，同时有权随时要求乙方提供工程进展报告。
2.1.2 甲方应按照约定支付工程款项，提供施工所需的必要支持。
2.1.3 甲方应及时提供与工程相关的设计变更、技术规范等文件。
2.1.4 甲方应承担因自己的原因造成的工程延误、费用增加等责任。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按合同约定的施工方案进行施工，保证工程质量符合国家标准及设计要求。
2.2.2 乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，及时提供施工所需的材料、设备和技术支持。
2.2.3 乙方应确保施工队伍具备相应的资质，并按照建设安全法规开展施工。
2.2.4 乙方应及时对施工进度、质量进行汇报，并在发现问题后立即采取补救措施。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同金额：本合同总承包金额为人民币（大写）：xxxxx元（小写：xxxxx元）。
3.2 支付方式：
3.2.1 甲方在合同签订后支付乙方工程款总额的30%作为预付款。
3.2.2 施工过程中按照工程进度支付工程款，每月根据乙方提交的进度报表支付相应款项。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的20%作为保留款，保留款在工程保修期满后支付。

第四条 工程变更
4.1 因设计变更、政策调整等原因需要调整合同内容的，由甲乙双方协商一致后签署书面变更协议。
4.2 变更所导致的工期调整及工程款变更作为合同的一部分进行处理。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。
5.1.2 甲方未能提供施工所需的支持文件，导致工程延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 乙方未按时完成施工进度的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
5.2.2 乙方施工未达到约定的质量标准的，应负责整改，整改期间不计入工程合同期限，如因此给甲方带来损失的，乙方应赔偿。

第六条 合同生效与解除
6.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
6.2 双方可因不可抗力因素，依法解除本合同，且各方应友好协商处理相关事宜。
6.3 一方违反合同条款，导致另一方损失的，损失方有权单方面解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商一致，签署补充协议。
8.2 本合同的任何修改、补充，应具书面形式并由双方签字方为有效。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：