甲方：（建设单位名称）
地址：（建设单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）

乙方：（承包单位名称）
地址：（承包单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）

鉴于甲方拟在（项目地址）建设城市综合体，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着平等自愿的原则，就城市综合体建设施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，按时保质完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目。
2. 工程地点：（详细地址）。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修、园林景观等项目。
4. 工程造价：总承包合同价为人民币（金额大写）（¥数字形式）。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，确保符合国家标准和合同约定。
2. 甲方应在合同签署后及时向乙方提供施工所需的相关资料及图纸。
3. 甲方有义务按约定的时间支付工程款，并按照合同约定的付款方式进行付款。
4. 甲方应在合理的时间内对乙方提出的合理施工要求予以批准，并对工程变更及时做出书面确认。
5. 甲方应在施工期间提供必要的现场管理和协调工作，确保乙方施工的顺利进行。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权获取甲方提供的施工资料及相关支持，以保障施工顺利进行。
2. 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量和安全。
3. 乙方在施工过程中应建立完善的安全生产管理制度，防范安全事故。
4. 乙方应按要求及时向甲方汇报施工进度，确保信息的透明和实时更新。
5. 乙方有义务对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行及时清理，保持施工现场整洁。
6. 乙方对因自身原因造成的工期延误和工程质量问题承担相应的责任。

第五条 合同条款
1. 工程期限：工程开工日期为（具体日期），完工日期为（具体日期），总工期为（具体工期）。
2. 工程款支付：甲方应分期支付工程款，具体支付节点及金额如下：
- 第一阶段：工程开工后（时间）支付（金额或比例）；
- 第二阶段：主体结构完成后（时间）支付（金额或比例）；
- 第三阶段：竣工验收合格后（时间）支付剩余款项。
3. 变更和拆分：如需变更工程范围或施工内容，甲乙双方应友好协商并形成书面协议。因变更导致的工期和费用调整应合理协商解决。
4. 工程验收：工程竣工后由甲方进行验收，乙方应协助提供相应的验收资料；若验收不合格，乙方应在规定时间内整改。
5. 保修条款：乙方对工程质量提供不少于（具体时间）的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。

第六条 违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款，逾期每日应支付未付款项万分之五的违约金。
2. 乙方未按约定工期竣工，每逾期一天应支付合同总额万分之一的违约金；如逾期超过（具体天数），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方未达到约定的施工质量标准，需无条件返工，所产生的费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。
4. 因一方违约造成合同无法履行时，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于工期延误造成的损失及其他合理支出。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均需严格履行合同条款。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方共同协商一致并形成书面协议。

第八条 争议解决
如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先友好协商解决；协商不成时，任一方可向（仲裁机构或法院）提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商并签署书面补充协议。
3. 合同的解释权归甲方与乙方共同享有。
4. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

（甲方签字）
（乙方签字）
（具体日期）