甲方：_______房地产开发有限公司

乙方：_______建筑工程公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方委托乙方承包北京市中心商业综合体工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在北京市中心商业综合体施工过程中应承担的权利与义务，以保证工程的顺利进行和双方的利益。

第二条 工程概况

1. 工程名称：北京市中心商业综合体工程。

2. 工程地点：北京市中心商务区_______街道。

3. 工程内容：本工程包括但不限于建筑施工、室内外装修、水电安装、园林绿化等。

4. 工程总造价：人民币_______万元。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程施工进度进行监督和检查，并根据实际进展情况对施工方案提出修改意见。

2. 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项，确保乙方能够及时得到合理的资金流。

3. 甲方应为乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料和有关批准文件，并协助乙方办理有关的手续。

4. 甲方应积极配合乙方进行现场管理，提供必要的施工条件。

5. 甲方有义务对施工现场的安全生产进行监督，确保工程施工过程中不发生安全事故。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定的金额和时间获取工程款项。

2. 乙方应在合同约定的工期内，按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求及规范。

3. 乙方应加强施工管理，合理安排工人及机械设备，确保该工程施工进度符合甲方的要求。

4. 乙方有责任对施工过程中可能出现的安全隐患进行排查和治理，确保施工现场的安全和环保。

5. 乙方应根据甲方的需求，及时沟通工程进展情况，并对现场施工进行有效记录。

第五条 工程款支付方式

1. 甲方应按以下付款计划向乙方支付工程款项：

（1）合同签署后，甲方支付工程总造价的_______%作为预付款。

（2）工程中期，经过甲方验收合格后，支付合同总价的_______%作为中期款。

（3）工程竣工后，甲方支付剩余的_______%作为尾款，受工程验收合格及提交相关资料后支付。

2. 任何一方如未按上述约定时间付款，违约方应向守约方支付逾期金额的______%作为违约金。

第六条 工程质量标准

1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计和合同约定标准。

2. 工程完成后，甲方应对工程进行验收，如发现施工质量不合格，乙方应负责整改，费用由乙方承担，并不影响甲方支付工程款的义务。

第七条 工期及延误

1. 本工程预计工期为_______个月，自合同签署之日起计算。

2. 因自然灾害、政府行为、甲方未及时提供图纸及资料、乙方发生不可抗力等原因导致施工延误，乙方应及时书面通知甲方，并可申请工期延长。

3. 非因不可抗力导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，须向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。

第八条 违约责任

1. 任何一方如未履行合同约定的义务，构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方所受到的损失。

2. 违约金的数额应以实际损失为依据，但不得超过合同总金额的_______%。

3. 若因乙方原因导致工期延误，乙方须按规定支付违约金，并承担因延误造成的其他损失。

第九条 合同变更与解除

1. 合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 在合同履行过程中，若任何一方认为因不可抗力因素或其他特殊情况需解除合同，应及时通知对方，双方协商解决。

第十条 保密条款

双方应对在执行本合同过程中获知的商业机密、技术资料及其他信息予以保密，不得向第三方泄露。

第十一条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有权利和义务方可终止。

第十二条 争议解决

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁解决。

本合同共__________份，甲乙双方各执一份，以资信守。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日

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