本合同由以下双方于_____年____月____日签订：

甲方：______________（以下简称“甲方”）
注册地址：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
注册地址：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设位于北京市中心的商业综合体项目，乙方具备相应的工程施工能力，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在北京市中心商业综合体建设工程中的权利、义务及相关服务的具体要求，以确保工程顺利进行，达到预期效果。

第二条 合同范围
1. 乙方承担甲方委托的商业综合体的整体设计、施工及相关服务工作，包括但不限于：
（1）工程设计及图纸的制定；
（2）工程施工及项目管理；
（3）材料采购及供应；
（4）工程质量监督及验收；
（5）与相关部门的协调及报批服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
（1）对工程进度、质量等进行监督和检查；
（2）对乙方的工作提出合理意见和建议；
（3）依据合同约定及时支付乙方相关费用；
（4）在施工过程中获取相关信息与资料。
2. 甲方应履行的义务：
（1）提供施工所需的场地及相关便利条件；
（2）提供必要的设计资料及技术支持；
（3）协助乙方进行工程报批及验收等相关工作；
（4）及时支付合同约定的款项。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
（1）获得甲方的及时支付；
（2）在合同规定的期限内完成工程任务；
（3）对工程变更提出合理建议。
2. 乙方应履行的义务：
（1）按照合同约定的时间和质量标准完成施工；
（2）保证施工安全，采取有效措施防止安全事故；
（3）提供合格的施工人员和设备，并接受甲方的监督；
（4）按时向甲方报告工程进度和存在的问题；
（5）保证使用材料的质量，所用材料应符合国家标准和相关规定。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同的总价为人民币_______元（大写：_____________元整）。
2. 甲方应按照以下约定向乙方支付合同价款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；
（2）项目开工后，按照进度支付分期款项，具体支付节点及金额如下：
a. 工程开工后________日内支付________%；
b. 工程完成_______段后支付________%；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 乙方应在每次款项支付前提供有效的增值税专用发票。

第六条 工程变更
1. 任何一方要求对工程范围、周期或价款进行变更时，应以书面形式通知对方。
2. 双方协商一致后，形成变更协议，并视为本合同的组成部分。
3. 变更造成的费用及工期调整，按实际情况确定。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付未付款项金额0.5%的违约金；
（2）若甲方未按时提供必要的资料或条件，导致施工延期，乙方可要求相应的工期延长。
2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按合同约定质量标准完成工程，应承担相应的整改责任，整改费用由乙方承担；
（2）若乙方延期交付工程，需向甲方支付相应的违约金，违约金额为合同总价的0.5%/日，最长期限不得超过30天。

第八条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 在工程竣工验收合格后，本合同自动终止。
3. 若一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的损失责任。

第九条 争议解决
1. 本合同的争议应由双方友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_____年____月____日