甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同内容及项目概述

1. 甲方委托乙方承包城市综合体建设项目，包括土建及装饰工程，具体项目地址为：_______________________________。
2. 本合同涵盖的工作范围包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、外立面工程、室内装饰工程等。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工现场和工程进度进行监督，确保工程按照合同约定的质量和进度进行。
1.2 甲方应及时提供乙方所需的图纸、资料及施工条件，确认施工方案，保障乙方的施工顺利进行。
1.3 在乙方按合同要求完成工程并通过验收后，甲方应按约定及时支付工程款。
1.4 甲方应承担因自身原因导致的工期延误所产生的额外费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的进度和质量要求，组织施工并完成工程。
2.2 乙方有权获得甲方提供的各类支持和配合，确保施工现场的安全和顺利进行。
2.3 乙方须遵守国家法律法规以及施工现场的各项安全规章制度，保障施工人员的人身安全。
2.4 乙方应在施工过程中合理安排工期，因不可抗力因素造成的工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明。

第三条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价款为人民币________________元（大写：________________）。

2. 支付方式：
2.1 合同签订后，甲方按合同总价的30%向乙方支付预付款。
2.2 工程进度款按以下比例支付：
2.2.1 土建工程完成30%后，甲方支付总价的20%；
2.2.2 土建工程完成70%后，甲方支付总价的20%；
2.2.3 土建工程竣工且通过验收后，甲方支付总价的20%；
2.3 装饰工程完成后，甲方支付装饰工程款的各阶段支付按实际完成情况，进行相应的比例支付。
2.4 工程竣工后，甲方应按合同约定向乙方支付尾款，尾款支付金额为总价的10%。

第四条 工期及延期

1. 合同工期：本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。
2. 如因自然灾害、政策法规变化、材料供应不足、施工场地周围的影响等不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期可相应顺延。
3. 如乙方未能按期完工，除不可抗力因素外，乙方需承担相应的违约责任。

第五条 质量标准

1. 本工程的质量标准应符合国家及地方现行的施工规范、标准及行业要求。
2. 乙方应在施工过程中接受甲方及有关监督机构的检查、监督，并按照整改意见进行及时整改。

第六条 违约责任

1. 甲方或乙方如违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，需支付未付款项日金额的千分之五作为违约金。
3. 乙方未按合同工期完成工程的，需向甲方支付因延误造成的相关损失，累积超过十五个工作日的，甲方有权单方面解除合同。

第七条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、补充应以书面形式经双方确认，并纳入合同附录。
3. 如因政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决

1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁解决。

第九条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，依据相关法律法规及诚信原则处理。

甲方（签字）：______________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：______________________ 日期：_______年_______月_______日