甲方（发包方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（承包方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方计划建设城市综合体项目，并根据项目需求，选择乙方作为施工承包单位，现甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程项目概况

1.1 工程项目名称：城市综合体建设工程

1.2 工程地点：___________

1.3 工程规模与内容：包括土建施工和室内装修服务，具体内容详见附录《工程量清单》。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为：人民币（大写）___________（小写）￥___________。

2.2 该合同金额由甲方根据乙方提交的预算及工程进度进行分阶段支付。

第三条 工期

3.1 工程开工日期：___________

3.2 工程竣工日期：___________

3.3 工期为___________个月（具体工期根据工程进度可做适当调整，需经双方书面确认）。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权对工程施工过程进行监督检查，要求乙方提供必要的技术资料与进度报告。

4.2 甲方应按照合同约定及时支付承包款项，确保项目资金的正常流转。

4.3 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保图纸的准确性和合法性。

4.4 甲方应协助乙方办理施工所需的临时用地、临时设施的申请，提供必要的协调。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照设计图纸、施工规范及相关法律法规的要求，保质保量完成工程施工。

5.2 乙方应在合同约定的期限内完成工程，并对施工过程中出现的安全、质量隐患负责处理。

5.3 乙方应配备符合资质要求的施工人员，并在施工过程中确保工人安全及工作环境清洁。

5.4 乙方有权在施工过程中向甲方提出技术意见与建议，积极沟通解决施工中遇到的技术困难。

第六条 付款方式

6.1 甲方应根据施工进度，在工程完成相应阶段后按照合同约定及时支付承包款项。

6.2 付款节点包含但不限于以下几个阶段：
- 开工前支付合同总金额的10%作为预付款；
- 土建工程完成后支付合同总金额的40%；
- 装修工程完成后支付合同总金额的30%；
- 竣工验收合格后支付剩余款项的20%。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定期限支付承包款项，需向乙方支付逾期付款利息，利息为逾期金额的每日万分之五。

7.2 若乙方未按合同约定按时完工，需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金，且逾期每延长一天再增加万分之一的违约金。

7.3 因不可抗力导致的.delay不视为违约，乙方应及时书面通知甲方，双方应共同协商合理处理。

第八条 合同变更与解除

8.1 合同涉及的工程量、工期等重要事项，如需变更，须经甲、乙双方书面协商确认。

8.2 任何一方提出解除合同的，须提前15天书面通知对方，并依法承担相应责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商，无法达成一致意见的，可提交____________（仲裁委员会或法院）进行裁决。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清全部款项为止。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

日期：___________ 日期：___________