协议编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1. 甲方为现代化住宅小区新建工程的业主，拥有本项目的合法用地及相关权利。
2. 乙方为具备相应资质和能力的施工单位，能够独立承担本项目的施工任务。

为明确双方的权益和义务，确保项目顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本协议所涉及的工程为现代化住宅小区新建工程（以下简称“工程”），具体包括但不限于土建工程、安装工程、园林绿化等。

1.2 工程地点：__________。

1.3 工程总投资：人民币__________元（大写：__________）。

1.4 工程规模及具体要求详见《工程招标文件》和《施工图纸》。

第二条 甲方权利与义务

2.1 甲方有权对工程的进度、质量、费用进行监督，并按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.2 甲方应按时提供施工所需的场地、设施及相关的文件资料，并保证其合法性与有效性。

2.3 甲方应对施工现场的安全、环保等进行必要的管理与监督。

2.4 如甲方需要对施工方案或工程内容进行变更，须提前通知乙方，并与乙方协商变更事项及费用。

第三条 乙方权利与义务

3.1 乙方应按合同约定的时间、地点和工程要求，组织人员、材料及设备进行施工，确保工程按时完成。

3.2 乙方应符合国家及地方的施工规范，确保施工质量达到国家标准及行业标准。

3.3 乙方应在施工期间，确保安全工作，采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。

3.4 乙方需定期向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督和检查。

3.5 乙方应对其在施工过程中产生的所有废弃物进行合理处理，符合当地环保要求。

第四条 施工期限

4.1 本工程的施工期为____年__月__日至____年__月__日，具体开工日期由双方共同确认。

4.2 如因不可抗力导致施工无法按期进行，乙方应及时通知甲方，双方应友好协商确定新的工期。

第五条 工程款的支付

5.1 甲方按照以下约定向乙方支付工程款：

5.1.1 签订合同后，甲方支付给乙方合同总价的10%作为预付款；

5.1.2 工程进度的相应款项按照乙方提交的进度款申请，经甲方审核确认后支付。支付比例为：施工完成____%时支付合同总额的____%；施工完成____%时支付合同总额的____%；项目竣工验收合格后支付余款。

5.2 所有付款应以银行转账的方式进行，乙方应提供相应的发票。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权对逾期款项收取自逾期之日起按年利率____%计收违约金。

6.2 若乙方未按期完成工程，除因不可抗力外，乙方需向甲方支付合同总额____%的违约金。

6.3 如因乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担返工及相关费用，且乙方应在接到通知后____日内进行整改。

第七条 合同变更与解除

7.1 如需修改或补充本合同的任何条款，须经双方协商一致，并形成书面文件。

7.2 如因不可抗力或法律政策变更，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条 保密条款

8.1 双方应对因本合同产生的商业机密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第九条 适用法律与争议解决

9.1 本合同适用中华人民共和国法律。

9.2 任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商未果，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并结清工程款后自动终止。

10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________

法定代表人（签字）：____________

乙方（签章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日