甲方（委托方）：[甲方名称]
注册地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[乙方名称]
注册地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[电话号码]

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，拥有该项目的合法权益；
2. 乙方为具备相关资质和能力的建筑承包企业，能够为甲方提供优质的建筑工程服务；
3. 双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方委托乙方承建的位于[项目地址]的城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
1.2 工程的具体内容包括但不限于土建工程、机电安装工程、装饰装修工程及相关配套设施的建设。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度及质量进行监督检查；
（2）及时支付工程款项，按照合同约定的支付方式进行支付；
（3）提供工程所需的设计图纸、技术规范及相关资料；
（4）负责协调与政府相关部门、业主、周边居民的关系，并确保乙方在工程实施过程中的合法权益；
（5）如因设计变更或其他原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方并提供必要支持。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定的时间和质量标准组织实施工程，确保工程质量符合国家及地方标准；
（2）应当按时向甲方报送工程进度、工程造价变更等相关信息；
（3）负责施工过程中发生的一切安全、环保及文明施工工作，保障人员及财产安全；
（4）在工程竣工后，负责提供竣工验收所需的相关资料和报告；
（5）对因自身原因造成的工程延误、质量问题承担相应责任。

第三条 合同条款
3.1 工程造价：根据双方确认的工程预算，工程总造价为人民币[金额]元。具体支付方式由附录中详细说明。
3.2 工程工期：自[开工日期]起，至[竣工日期]止。因不可抗力造成的工期延误，乙方可根据实际情况申请工期延长。
3.3 工程变更：如因设计变更、技术要求变更或其它原因需对施工内容进行变更时，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商变更内容及相关费用。
3.4 工程验收：工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应当在[天数]日内向乙方支付尾款。
3.5 付款方式：甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，付款时间及金额按照附录支付计划执行。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。
4.2 若乙方未按合同约定的工期完工，需向甲方支付未完工部分合同金额的[百分比]%作为违约金，并承担因延误造成的直接损失。
4.3 因合同一方的原因导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何修改、变更及补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。
5.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
6.2 本合同有效期至工程完工、验收合格且甲方支付完全部款项为止。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同的附录与正文具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：
日期：[日期]

乙方（签字）：
日期：[日期]