合同编号：___________

合同双方：
甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
法定代表人：___________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
法定代表人：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就阳光花园住宅小区的施工建设事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：阳光花园住宅小区建设工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程范围：包括但不限于，住宅楼基础与主体结构、室内外装修、配套设施建设等。

第二条 工期
1. 工程开工日期：自甲方签字盖章之日起30天内开工。
2. 工程竣工日期：自开工之日起16个月内竣工。
3. 工期延误：
a. 因不可抗力导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供证明材料，延误时间不计入工期。
b. 因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应违约责任。

第三条 施工质量
1. 乙方应按照国家及地方的相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。
2. 甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应配合相关工作。
3. 甲方如发现施工不符合规定的质量要求，有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。

第四条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）______________（小写：___________元），包括所有材料、人工、机械及其他费用。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
b. 工程进度款按照工程进度支付，具体付款节点由甲乙双方商定，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后15个工作日内支付相应款项。
c. 工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无息支付。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利义务：
a. 甲方有权按合同约定对施工质量进行检查与验收。
b. 甲方应按照合同约定及时支付款项。
c. 甲方应为施工提供必要的条件及支持，如周边环境配合等。

2. 乙方权利义务：
a. 乙方有权按合同约定获取材料款和工程款。
b. 乙方应按注明的时间节点完成工程，并对工程质量负责。
c. 在施工过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，避免事故和损失。

第六条 违约责任
1. 任一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此而导致的损失。
2. 若乙方未按照规定的施工质量标准施工，甲方有权要求返工，返工及增补费用由乙方承担。
3. 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约金，违约金为未支付金额的5%。
4. 违约责任的争议可通过友好协商解决，仍未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经过双方协商一致，并签署书面协议。
2. 在工程实施过程中，如因不可抗力因素需要变更或解除合同的，应及时通知对方，并共同商议处理方案。
3. 任一方依约解除合同时，另一方应积极配合，并在合法权益不受损害的前提下，尽量减少损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方如需对本合同的任何条款进行修改或补充，应以书面形式经双方签字确认后生效。

第九条 附则
1. 本合同共______页，正本______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年_____月_____日