甲方（发包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

第一章 合同背景

鉴于甲方希望在__________地区开发建设城市综合体工程，乙方具备相应的建设、施工及相关服务能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，以共同发展为目的，达成如下协议。

第二章 定义

在本合同中，除非另有说明，否则下列词语的含义如下：
1. “工程”指甲方委托乙方建设的城市综合体项目，包括但不限于商业区、住宅区、公共设施及配套服务设施。
2. “建设期”指乙方按照本合同约定，完成工程建设的时限。
3. “合同金额”指甲方根据本合同约定支付给乙方的工程款项。

第三章 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权在工程实施过程中对乙方的工作进行监督和检查，并根据进度和质量要求提出合理建议和要求。
1.2 甲方有义务按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方有权要求乙方按照相关法律法规和合同约定提供相应的质量保证和售后服务。
1.4 甲方应向乙方提供必要的施工条件和资料，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸以及与项目相关的审批文件。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应按照合同约定和甲方的要求，依照设计图纸及相关规范实施工程，确保工程质量和安全。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保工程的顺利进行。
2.3 乙方有义务在承包期内保持工程现场的整洁，做好施工安全和文明施工，防止对周边环境造成影响。
2.4 乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并根据甲方要求进行汇报。

第四章 合同条款

1. 工程内容及施工范围
1.1 本合同所涉及的工程内容包括但不限于：
1.1.1 商业建筑施工
1.1.2 住宅建筑施工
1.1.3 公共设施建设
1.1.4 相关配套设施建设
1.2 乙方需根据甲方提供的设计图纸及工程量清单进行施工。

2. 工程期限
2.1 本合同自______年____月____日起生效，建设期为____个月，预计完工日期为______年____月____日。
2.2 如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，以协商处理。

3. 合同金额及支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币____________元（小写：_______________）。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：
3.2.1 合同签订后支付工程款的30%作为预付款；
3.2.2 工程进度达到50%时支付工程款的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后支付合同金额的30%。

4. 质量标准及验收
4.1 乙方应按照国家及行业标准、设计要求进行施工，确保工程质量；
4.2 工程竣工后，甲方应在____日内组织竣工验收，验收合格后，办理相关手续。

第五章 违约责任

1. 任何一方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权按照合同金额的____%每日向乙方索取违约金，直至项目完工。
3. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担因暂停施工导致的额外费用。

第六章 合同生效及其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收完毕且款项结清之日止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人签字：______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人签字：______________
日期：______年____月____日