本《城市综合体建设工程施工合同与服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：_________________________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

联系人：______________________

电话：_________________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

联系人：______________________

电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，负责项目的资金投入及相关管理。
2. 乙方为具备合法施工资质与能力的施工单位，愿意承接甲方的城市综合体建设工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_______________________________
3. 工程范围：包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构施工、室内外装修及相关配套设施的安装等。

二、合同价格

1. 本工程的总承包价格为人民币（大写）____________________（小写：¥______）。根据工程进度支付，具体支付条款详见第六条。
2. 价格包含施工期间的人工、材料、设备、管理费用等所有费用，除非经双方书面确认的变更外，甲方无须支付其他费用。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准及进度实施施工。
2. 甲方应按合同约定时间支付施工价款，确保乙方正常施工所需的资金流动。
3. 甲方有责任提供施工所需的相关资料、设计图纸及其他必要的支持。
4. 甲方应负责办理施工所需的相关审批手续，并承担相关费用。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定的工期进行施工，并有权要求甲方提供必要的支持与配合。
2. 乙方应按合同约定的质量标准进行施工，确保工程符合相关法律法规及行业标准。
3. 乙方有责任对施工现场进行安全管理，采取有效措施保障员工及第三方的安全。
4. 乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，如实反映工程质量及存在的问题。

五、工程进度及质量

1. 施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应按照甲方制定的施工计划进行施工，并在合同规定的时间内完成工程。
2. 工程质量：乙方应执行国家及地方相关标准，确保工程质量达到甲方要求及行业规范。
3. 工程验收：完成后，甲方应在____日内进行验收，验收合格后，双方应共同签署验收报告。

六、付款条件

1. 甲方应根据工程进度向乙方支付合同价款，具体付款节点及金额如下：
（1）签署合同后____日内，支付____%的预付款；
（2）基础工程验收合格后____日内，支付____%的款项；
（3）主体结构封顶后____日内，支付____%的款项；
（4）工程竣工验收合格后____日内，支付剩余款项。
2. 付款应在收到乙方提交的合法、有效的发票后进行。

七、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权按未支付款项的____%收取违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权对相应的工程进行扣款，具体金额为未履行部分合同总价的____%。
3. 一方因不可抗力原因导致的延误或不履行，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取适当的补救措施。

八、合同生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方需严格履行各自的权利与义务。
2. 若需变更合同条款，须经双方协商一致，以书面形式确认。

九、争议解决

1. 本协议履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何补充、修改及附件均应以书面形式确认。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：____年__月__日