甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________________

客服电话：_______________________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________________

客服电话：_______________________________

鉴于甲方拟在_____________地区建设一座商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备相关的资质、经验和能力愿意承担该项目的施工承包工作，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一章 定义

1.1 项目：指甲方委托乙方进行施工的商业综合体建设工程，包括但不限于土建工程、安装工程及相关配套设施的建设。

1.2 合同金额：指双方约定的乙方为完成项目所收取的总费用。

1.3 工期：项目的施工期限，从合同生效之日起至竣工验收合格之日止。

1.4 违约责任：是指任何一方未能履行本协议条款时所产生的责任。

第二章 权利和义务

2.1 甲方权利与义务：

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并要求乙方纠正不符合合同要求的隐患或缺陷。

2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.1.3 甲方须按时向乙方提供必要的施工现场条件，包括施工图纸、地质资料以及其他相关信息。

2.1.4 甲方应对乙方施工过程中所需的审批文书、手续进行协助和办理。

2.2 乙方权利与义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定的金额向甲方索取工程款项。

2.2.2 乙方应遵循国家及地方的法律法规，按照合同约定的工期、质量标准组织施工。

2.2.3 乙方须承担施工过程中的安全生产责任，采取有效措施确保施工安全。

2.2.4 乙方应及时报告施工进度和可能出现的困难，协助甲方进行决策与调整。

第三章 合同条款

3.1 合同金额

本协议的合同金额为___________元人民币（大写：______________元），含税费。

3.2 工期

项目的工期为__________天，自合同生效之日起计算，因不可抗力因素所致的工期延误不予计算在内。

3.3 支付方式

3.3.1 甲方应按以下约定向乙方支付工程款项：

(1) 合同期签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。

(2) 工程完成至土建部分验收合格时，甲方应支付合同总金额的40%。

(3) 竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付合同总金额的30%。

3.3.2 付款应在乙方提交有效发票后，甲方在7个工作日内完成支付。

3.4 工程变更

如需变更合同约定的工程内容，双方应协商一致，形成书面变更协议，确定变更后的合同金额及工期。

3.5 质量要求

乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，竣工后经甲方验收合格后方可支付尾款。如出现质量问题，乙方应在规定的期限内无条件进行整改。

3.6 工程监督

甲方有权指定专人对施工过程进行监督，乙方需主动配合，并接受甲方的合理要求。

第四章 违约责任

4.1 违约责任条款

4.1.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因其违约行为所产生的相关费用。

4.1.2 若乙方未能按时完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的每天0.1%计算。

4.1.3 因一方违约导致双方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的两倍。

第五章 合同的变更与解除

5.1 合同变更

如需修改合同条款，须经双方共同协商一致，形成书面协议，方可生效。

5.2 合同解除

如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，损失由各自承担。

第六章 争议解决

6.1 本协议的争议若双方无法通过友好协商解决，任何一方均可向乙方住所地法院提起诉讼。

第七章 附则

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

7.3 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充，形成书面协议。

本协议于__________年__________月__________日签署，双方代表签字如下：

甲方代表（签字）：_____________

日期：________________________________

乙方代表（签字）：_____________

日期：________________________________