合同编号：（由甲方填写）

签订地点：某城市

签订时间：20XX年X月X日

甲方：（全称）

住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话、邮箱等）

乙方：（全称）

住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话、邮箱等）

鉴于：

甲方为某城市商业综合体建设工程的投资方，具备相应的项目开发及管理能力；乙方为具有合法资质的施工企业，具备开展土建及装饰工程施工的能力。为促进双方合作，明确权利与义务，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某城市商业综合体建设工程

1.2 工程地点：（详细地址）

1.3 工程内容：包括土建工程及装饰工程，具体内容详见工程设计图纸。

1.4 工程规模：（面积或体量）

1.5 工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日，工期为X个月。

第二条 工程承包范围

2.1 乙方负责承包本合同约定的所有施工任务，包括但不限于土建工程、装饰工程及相关配套设施的施工。

2.2 乙方应按照工程招标文件、设计图纸及本合同的约定，全面保障工程质量、施工进度和安全生产。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方有权对施工现场进行监督与检查，要求乙方按照合同约定的标准和时限完成工程；

3.1.2 甲方应按时支付工程款，提供乙方所需的施工场地及相关审批文件，并向乙方提供必要的协助；

3.1.3 甲方有责任为乙方提供施工所需的图纸及相关技术资料，并确保其合法有效。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权按照合同约定，获取工程款的支付，并对甲方提出的工程变更依法要求相应的补偿；

3.2.2 乙方应在合同约定的工期内，保质保量完成施工任务，确保施工安全，符合国家相关的法律法规及行业标准；

3.2.3 乙方应承担施工过程中产生的所有安全责任和赔偿责任，并购买相应的施工保险。

第四条 工程款及支付方式

4.1 工程总造价：（具体金额，以工程量计算为准）

4.2 付款方式：

4.2.1 合同签订后X日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总造价的X%；

4.2.2 工程进度款：乙方根据工程实际进度向甲方申请支付，每次支付金额为工程进度的X%；

4.2.3 竣工验收合格后X日内，甲方支付乙方尾款，金额为合同总造价扣除已支付金额。

4.3 甲方如因自身原因未按时支付工程款，需向乙方支付逾期支付款项的X%作为违约金。

第五条 工程变更

5.1 合同签订后，如因设计变更或不可抗力等原因需变更工程内容，双方应以书面形式确认调整。

5.2 工程变更所产生的费用、工期调整应由双方友好协商确定，并签署变更协议，作为本合同的附条款。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担当月支付的违约金，直到支付到位。

6.2 乙方未按时完成工程或未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方承担延误造成的损失，并有权解除本合同。

6.3 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，及时通知对方，并提供相关证据，双方应友好协商解决。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2 本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及主管部门的规定执行。

8.2 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3 合同的变更、补充需采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。

甲方：（签字、盖章）

乙方：（签字、盖章）

日期：20XX年X月X日