甲方（发包方）：某市高新区建设管理办公室

地址：某市高新区XXXX路XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

地址：XXXX市XXXX路XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

鉴于：

1. 甲方负责某市高新区商业综合体的建设与管理，需将相关施工任务外包给具备合法施工资质的承包方。
2. 乙方为具备合法施工资质的企业，能够承担相关施工及服务任务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体的施工承包及相关服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的在于规范甲乙双方在高新区商业综合体施工过程中的权利与义务，确保项目按时、保质、保量完成。

第二条 合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商业综合体建设完成并通过竣工验收为止，具体施工进度及验收标准见附件一《施工进度计划及验收标准》。

第三条 施工内容及要求

1. 施工内容：乙方负责高新区商业综合体的土建、装饰、设备安装等所有施工内容，具体详见附件二《施工图纸及技术标准》。
2. 施工要求：乙方应严格按照施工图纸和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

第四条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：本项目合同总价为人民币（大写）__________元（小写：￥______）。
2. 支付方式：甲方按照以下节点支付合同款项：
1. 合同签订后五个工作日内支付合同总价的30%作为预付款；
2. 完成基础施工后支付合同总价的30%；
3. 工程完成70%时支付合同总价的30%；
4. 工程竣工验收合格后支付尾款10%。
3. 乙方须在每次付款请求中附上相应的进度报告及相关证明文件。

第五条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对施工质量进行监督与验收，要求乙方进行整改。
2. 甲方应按约定及时支付合同款项。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工场地的清理和临近设施的保护。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方应按照合同要求，保质保量完成施工任务，服从甲方的合理指示。
2. 乙方应对施工现场的安全、文明施工等负全责，并承担相关责任。
3. 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料与支持。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日计算。
2. 如乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期施工部分的违约金，违约金为逾期施工部分合同价款的千分之五每日计算。
3. 由于不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同变更：任何一方需要对合同进行变更时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。
2. 合同解除：一方在以下情况下可解除合同：
1. 另一方严重违反合同条款，并在接到书面通知后30日内未能改正的；
2. 由于不可抗力导致合同无法履行的。

第八条 保密条款

双方须对在履行合同中涉及的商业秘密及其他机密信息予以严格保密，不得向任何第三方透露。该保密义务在合同终止后仍然有效。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人签字： 代表人签字：

日期： 日期：