甲方（委托方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方希望建设一个大型商业综合体，并委托乙方负责该工程的施工和现场管理，为明确双方的权益和义务，特制定本协议。

一、工程概述

1.1 工程名称：大型商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：___________________________。

1.3 工程规模：建筑总面积约为_________平方米。

1.4 工程范围：包括但不限于施工图纸所示的所有施工、装饰、安装等内容。

二、合同价款及支付方式

2.1 合同总金额：甲方同意支付乙方施工及管理服务的总费用为人民币_____________元（大写：__________________）。

2.2 支付方式：
2.2.1 预付款：合同签署后________天内，甲方支付合同总金额的______%作为预付款；
2.2.2 中期付款：工程完成_____阶段时，甲方应支付总合同金额的______%；
2.2.3 完工验收后付款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项______%。

三、双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查；
3.1.2 甲方有义务按照合同约定及时支付款项；
3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件及协助；
3.1.4 甲方应承担因自身原因造成的施工延误的责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定和施工图纸承担工程的施工与管理；
3.2.2 乙方有权按约定及时收取工程款项；
3.2.3 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成；
3.2.4 乙方应确保工程的质量，符合国家及地方有关法规和标准。

四、施工管理

4.1 乙方应在施工现场设立项目部，配备项目经理和相关专业人员，负责现场管理及协调工作。

4.2 乙方应定期向甲方提交施工进度报告，内容包括但不限于当前施工进度、遇到的问题及解决方案等。

4.3 乙方应遵循安全生产规范，确保施工现场的安全和文明施工，保障所有员工及访客的安全。

五、变更与调整

5.1 若甲方因项目需要对施工内容进行变更，需提前通知乙方，乙方应及时做好调整和相应的费用核算。

5.2 变更产生的费用应由甲方承担，具体费用需双方协商确认，形成书面协议。

六、违约责任

6.1 甲方若未按约定支付款项，需向乙方支付合同金额_____%的违约金。

6.2 乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付合同金额_____%的违约金。

6.3 任何一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。

七、工程验收

7.1 工程完工后，甲方应在____日内进行现场验收，乙方应予以配合。

7.2 验收通过后，甲方应在____日内向乙方出具验收合格证明。

7.3 如发现工程质量问题，甲方应及时书面通知乙方，乙方须在合理时间内解决，并承担相应的责任。

八、合同的生效与解除

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2 如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同，但需书面通知对方。

8.3 若一方严重违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

九、争议解决

9.1 本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2 若协商不成，双方同意提交____________法院进行诉讼，法律适用中华人民共和国法律。

十、附则

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签约日期：______年____月____日

签约地点：____________________