本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签署，地点为____________________________。

甲方（发包方）：___________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________

乙方（承包方）：___________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经充分协商，就城市商业综合体建设工程施工承包事宜达成如下协议：

第一章 合同的目的与范围
1.1 本合同的目的是明确建设工程的承包责任、权利、义务及其它相关事宜，以确保工程按时、保质完成。
1.2 本合同所涉及的建设工程包括但不限于项目的总体规划、设计、施工、验收等所有工作，并明确各责任人的工作职责。

第二章 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权随时要求乙方提供工程进度、质量等相关信息及报告。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地及相关设施等。
2.1.4 甲方应当配合乙方施工作业，满足合法要求。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按甲方要求提供工程进度、质量及安全生产等相关信息。
2.2.2 乙方应按照约定时间完成工程，并保证施工质量达到国家及行业相关标准。
2.2.3 乙方应对施工现场的安全及安保工作负责，确保施工过程中无安全事故发生。
2.2.4 乙方应在施工期间，做好对周边环境的保护工作，如有因施工造成的环境污染，应承担全部责任。

第三章 合同条款
3.1 工程名称及地址：
工程名称：城市商业综合体建设工程
工程地址：__________________________________________

3.2 合同价款：
合同总价款为人民币___________________元（大写：__________________元）。
工程款项支付方式为：甲方在签订合同后支付合同总价款的20%作为预付款；工程开工后按月支付工程款，根据月度进度和验收情况支付。

3.3 工程期限：
本合同所涉工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
工期延误的处理：如因不可抗力发生工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可相应延长工期。

3.4 工程质量标准：
工程须达到现行建筑行业相关标准及甲方的具体要求。
甲方有权对工程质量进行验收，并可指定第三方进行质量监督与检测。

第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，甲方需向乙方支付拖欠金额的每日万分之五的违约金。
4.1.2 因甲方原因导致工程延误，甲方需承担因此产生的损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未按照约定时间完工，乙方需向甲方支付每日万分之五的违约金。
4.2.2 乙方因施工质量不达标，需负责整改并承担因此产生的所有费用。

第五章 合同的变更和解除
5.1 本合同的变更须经双方书面同意。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，决定是否解除合同或修改合同条款。

第六章 合同的生效
6.1 本合同自双方签字之日起生效，双方应严格履行合同约定。
6.2 本合同共____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。

第七章 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可补充协商，形成书面补充协议。
7.2 本合同的解释及争议解决应依循中国法律，争议若无法通过友好协商解决，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日

乙方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日