甲方：_________公司
地址：___________________
法定代表人：_______________

乙方：_________建筑公司
地址：___________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方有意在_______市建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行总承包，包括设计、施工及后期维护，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同的标的为城市商业综合体的设计、施工及后期维护，包括但不限于建筑设计、施工图设计、施工建设和设施设备的维护等。该综合体的具体位置为_______，总建筑面积约为_______平方米，具体设计及施工要求详见《设计方案》和《施工图纸》。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________________________元，具体含税金额以双方确认的预算为准。
2. 工程量发生变更时，合同金额随之调整，调整金额由甲乙双方协商确认后签署变更协议。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程建设的各个阶段进行监督和验收，并对工程质量、进度和成本控制提出意见。
2. 甲方应及时支付工程款项，保证整个施工过程中乙方的资金链正常。
3. 甲方负责办理与本工程有关的土地手续、施工许可证及其他政府审批手续。
4. 甲方应提供必要的设计任务书、技术资料及场地条件，保证乙方顺利开展设计和施工工作。
5. 甲方有权在项目完成后，对乙方完成的工程进行验收，发现问题有权要求乙方进行整改。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定的设计和施工规范完成城市商业综合体的设计及建设任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成各个阶段的施工任务，并及时向甲方报告工程进度。
3. 乙方负责施工现场的安全管理与文明施工，确保施工过程中的安全生产，避免对周边环境造成影响。
4. 乙方在施工过程中应接受甲方的质量监督与管理，并应配合与甲方、政府及第三方的协调。
5. 乙方在合同期内，负责对工程进行后期维护，维护期为______年，保证工程设施的正常使用。

第五条 工程款支付方式
甲方支付工程款的方式及时间如下：
1. 首付款：在合同签署后____日内，甲方支付总合同金额的____%作为首付款。
2. 中期款：依据工程进度，乙方提交进度款申请，甲方在____日内支付验收合格后____%的中期款。
3. 尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方在____日内支付尾款的___%。
支付时甲方需提供相关的税务发票。

第六条 工期
1. 合同工期为____个月，自项目开工之日起计算。
2. 乙方因故需要延长工期时，应提前____日书面通知甲方，经甲方确认后，可适当延长工期，且不损害甲方的相关权益。
3. 工期延误导致的费用由责任方承担。

第七条 违约责任
1. 乙方未能按时完成工作，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
2. 甲方未按照约定支付工程款，每延迟一天需支付乙方未付款项的______%作为违约金。
3. 因不可抗力导致的延误，双方应互不追究责任，但需及时通知对方并提供相关证明材料。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需经双方书面确认。
2. 任何一方可在合同履行过程中，根据法律法规和实际情况，提出解除合同的请求，解除合同时需提前____日通知对方。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；协商不成的，应提交________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

第十条 合同的生效条件
1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签章）：
日期：_________

乙方（签章）：
日期：_________