甲方（发包方）：某某公司
法定代表人：___
地址：___
联系电话：___

乙方（承包方）：某某建筑有限公司
法定代表人：___
地址：___
联系电话：___

鉴于：甲方拟在某市某区建设一座商业综合体，现需对该建筑工程进行施工及相关服务，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市某区商业综合体工程。
1.2 工程地址：某市某区___。
1.3 工程内容：包括但不限于地基、主体结构、外立面装饰、室内装修、机电设备安装及相关服务等。
1.4 工程规模：总建筑面积约___平方米。
1.5 工期：自合同签署之日起____日历天。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 权利
2.1.1 甲有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
2.1.2 甲有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工；
2.1.3 甲有权要求乙方提供与工程相关的资料及报告。

2.2 义务
2.2.1 甲应按合同约定及时支付工程款项；
2.2.2 甲应为乙方提供必要的施工条件和场地；
2.2.3 甲应负责办理与施工相关的行政审批手续。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 权利
3.1.1 乙有权按约定获取工程款项；
3.1.2 乙有权要求甲方支付因甲方原因导致的工期延误或额外费用；
3.1.3 乙有权要求甲方提供施工所需的相关支持和协助。

3.2 义务
3.2.1 乙应按合同约定的工期、质量标准实施施工；
3.2.2 乙应负责施工现场的安全管理和生产安全；
3.2.3 乙需对施工过程中可能引起的环境影响采取有效措施，减少对环境的影响。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价：依据工程量清单确定，预计总价为人民币（大写）___，（小写）¥___。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；
4.2.2 工程过半时，甲方支付合同总价的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
4.3 乙方应向甲方提供合法合规的发票。

第五条 工期及延误
5.1 工期为自合同生效之日起____日历天，特殊情况另行协商。
5.2 因自然灾害、不可抗力等原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料。
5.3 延误工期未获甲方书面同意，乙方应承担由此引起的所有损失。

第六条 质量要求及验收
6.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求。
6.2 工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。
6.3 若因乙方原因导致工程不合格，乙方应负责修复，且不得向甲方收取额外费用。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的全部损失。
7.2 若乙方延期施工，按每天千分之五的标准向甲方支付违约金；若甲方未按时支付款项，按每天千分之五的标准向乙方支付违约金。
7.3 乙方因履行合同原因引起的安全事故，由乙方全责；甲方对工程质量问题承担终极责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应经过甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不追究违约责任。
8.3 任何一方对合同解除或变更的请求，须提前至少15个工作日通知另一方。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效及其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.3 合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

甲方（公章）：
代表人（签字）：
日期：____年__月__日

乙方（公章）：
代表人（签字）：
日期：____年__月__日