合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

根据中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：公寓楼建设项目（含设备安装与装修服务）
2. 项目地点：________________________________
3. 项目概算总金额：人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
4. 预计工期：自________年____月____日至________年____月____日，具体开工时间以甲方通知为准。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的进度、质量和标准完成施工，并对工程进行验收。
(2) 甲方应按约定时间提供施工所需的图纸、技术资料及其他相关信息。
(3) 甲方应按时支付承包费用，支付或办理与本项目施工有关的各项费用。
(4) 甲方应在施工现场提供必要的、符合安全标准的作业环境和条件。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照国家相关法律法规及合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量。
(2) 乙方有权按约定收取承包费用，甲方应按合同约定及时支付。
(3) 乙方在施工过程中有义务保持现场安全，妥善处理施工过程中产生的各种问题。
(4) 乙方应配合甲方进行必要的验收和检查，并根据甲方的要求进行整改。

第三条 合同条款

1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）____________元（小写：¥__________），该金额包括所有材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：甲方应向乙方支付如下款项：
(1) 合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进展到50%时，支付总金额的40%；
(3) 工程完工并通过验收后，支付剩余的30%。

3. 工期规定：
(1) 工期自甲方通知乙方开工之日起计算。
(2) 如因甲方原因导致工期延误，乙方应予以理解与支持，双方应另行协商确定新的工期。
(3) 因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致的工期延误，乙方不承担违约责任。

4. 质量标准与验收：
(1) 乙方应按国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计及规范要求。
(2) 工程完工后，甲方应在五个工作日内进行验收，乙方应配合并提供相关验收资料。
(3) 如不合格，乙方应在收到通知后立即进行整改，直至通过验收。

5. 材料使用：
(1) 乙方应使用符合国家标准的建筑材料，甲方有权进行现场材料检查。
(2) 所有材料的品牌、规格和数量应在开工前经双方确认，并在合同附件中列明。

6. 设备安装与装修服务：
(1) 乙方负责公寓楼所需设备的安装和装修，所用设备与材料应符合甲方指定的品牌与质量标准。
(2) 设备安装与装修服务相关的所有设计方案应提交甲方审核，未获得甲方同意不得擅自更改。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的罚息，罚息按未付款金额的千分之五计算。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。
3. 若工程质量未达标，乙方应承担整改责任，并承担由此造成的经济损失。
4. 任何一方因其他原因违约，给另一方造成损失的，应赔偿相应的损失。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经甲、乙双方书面协议。
2. 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知对方，并协商处理有关事项。

第六条 解决争议的方式

1. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，直至工程完工、验收合格并清算所有款项后终止。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）： 法定代表人/授权代表（签字）：

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日