甲方：____________________ (以下简称“甲方”)
地址：____________________________________

乙方：____________________ (以下简称“乙方”)
地址：____________________________________

鉴于甲方为某商业综合体建设项目的开发单位，乙方具备相关的施工资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就该建设项目的施工工作达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的项目为_______________________________________（具体项目名称），以下简称“本项目”。
1.2 本项目建设地点为_________________________________________。
1.3 乙方负责本项目的全部建筑工程施工工作，包括但不限于土方工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电设备安装等。

第二条 合同期限
2.1 本合同自_______年____月____日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。
2.2 工程各阶段具体工期安排如下：
(1) 工程开工日期：_______年____月____日
(2) 工程竣工日期：_______年____月____日
(3) 施工进度应按照甲方提供的施工进度计划进行，乙方应在合理的时间内完成各项工作。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应保证向乙方提供建设工程所需的设计、规范、图纸及其他资料，并负责其合法性。
3.2 甲方应按时支付乙方施工款项，确保不影响乙方施工进度。
3.3 甲方有权对工程的施工质量、施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。
3.4 甲方应及时解决施工中遇到的与设计、材料、施工相关的技术问题。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规范。
4.2 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身及设备安全。
4.3 乙方应按照图纸和设计要求进行施工，因乙方工作失误导致的返工费用由乙方承担。
4.4 乙方有权要求甲方及时支付施工款项，以及进行必要的技术和设计变更的相关费用。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本合同总价为人民币（大写）____________________，小写为：________元。
5.2 甲方应按照如下的支付方式向乙方支付款项：
(1) 合同签署后，支付总价的10%作为预付款；
(2) 工程开工后每月根据工程进度支付相应款项，具体支付比例根据双方协商确定；
(3) 工程竣工验收合格后，支付合同余额的15%。
5.3 甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期款项的万分之五向乙方支付违约金。

第六条 施工变更
6.1 由于设计变更、施工需要或其它原因，甲方有权对工程进行调整和变更。
6.2 变更应以书面形式通知乙方，乙方应及时作出响应，并按甲方的要求进行调整。
6.3 因变更而产生的费用应由甲方负责，乙方应提供相应的费用清单。

第七条 违约责任
7.1 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方如未按合同约定时间竣工，除不可抗力因素外，每延迟一天应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
7.3 甲方如未按期支付款项的，应承担相应的违约金，支付比例同上。
7.4 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
8.2 若因不可抗力因素如自然灾害、政策变化等导致无法履行合同，双方应友好协商解决。
8.3 解除合同的一方应提前十个工作日书面通知另一方，解除的条件和责任根据实际情况协商确定。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
9.2 合同履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任意一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 中止与终止
10.1 在合同有效期内，若出现因一方违约或不可抗力等原因导致的施工中止，双方应相互配合，进行合理的调整和安排。
10.2 合同解除后的所有权利义务需依据双方书面协议进行处理。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效，具有法律约束力。
11.2 本合同共________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日