甲方（发包方）：___________________________
法定代表人：___________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

乙方（承包方）：___________________________
法定代表人：___________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市综合体项目的实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体项目的建设施工承包及服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：___________________________
1.3 项目规模：___________________________（包括但不限于建筑面积、层数、功能等）
1.4 项目工期：自________年____月____日至________年____月____日，合计____天

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方向乙方支付总金额的____%作为工程预付款。
2.2.2 项目开工前，甲方支付总金额的____%作为开工款。
2.2.3 完工验收合格后，甲方向乙方支付总金额的____%作为竣工款。
2.2.4 余款在保修期满后，甲方确认无纠纷后支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权监督施工进度及质量，要求乙方按照合同要求进行施工。
3.1.2 甲方应提供施工所需的各项许可、文件及基础设施。
3.1.3 甲方应按照合同约定及时支付款项。
3.1.4 甲方应对乙方提供的合法权益给予保护，不得随意变更或解除合同。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定的进度和合同金额获得报酬。
3.2.2 乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量达标。
3.2.3 乙方应配合甲方的现场管理，并遵守安全施工及环保规定。
3.2.4 乙方应在项目施工过程中及时向甲方报告工程进展及相关问题。

第四条 施工管理
4.1 乙方应按照国家及地方政府的相关规定，以及行业标准和规范进行施工。
4.2 乙方应落实项目施工作业的各种安全措施，确保施工现场的安全与文明施工。
4.3 施工期间，乙方如需更改施工方案，须提前书面报甲方并征得甲方同意。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金按未付款项的____%计算。
5.2 若乙方未按照合同约定的时间进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每延误一天____元计算。
5.3 若出现一方因故意或重大过失导致合同无法履行，另一方有权解除合同并向违约方索赔损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同履行中，任何一方如需变更合同内容，须以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
6.2 本合同因不可抗力导致无法履行的，双方应及时协商解决方案，免责期根据不可抗力的实际影响确定。
6.3 甲方有权在乙方违反合同条款的情况下，单方面解除合同并追究乙方的责任，但须提前通知乙方。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的修改、补充和附加条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

第八条 争议解决
8.1 因履行本合同引起的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 合同所附相关文件及附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，依国家相关法律法规和行业惯例处理。

{甲方（盖章）：} {乙方（盖章）：}
法定代表人签字： 法定代表人签字：
签字日期：________年____月____日 签字日期：________年____月____日