本合同由以下双方于____年__月__日诚意签署：

甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方作为项目开发方，乙方作为施工及设计一体化服务的承包方，双方在平等、自愿、诚信的原则下，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：_________________________________.
1.3 项目规模：____________________________.
1.4 项目投资总额：人民币（大写）_____________元。
1.5 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督、检查。
2.2 甲方应提供施工所需的场地、设施及有关文件。
2.3 甲方按合同约定按时支付乙方的报酬。
2.4 甲方如需变更设计，应提前书面通知乙方，并协商有关费用和工期的调整。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方负责本项目的设计与施工一体化服务，包括但不限于：施工图设计、工程量清单、施工预算及现场实施。
3.2 乙方应保证施工质量，符合国家及地方的相关法律法规。
3.3 乙方应按约定时间完成工程，及时报告施工进度及存在的问题。
3.4 乙方在施工现场应做好安全生产工作，确保施工人员的安全和健康。

第四条 合同条款
4.1 合同价款
本合同总价为_____________元，具体支付节点如下：
（1）开工前支付合同价总额的____%；
（2）完成基础工程支付____%；
（3）主结构竣工支付____%；
（4）项目竣工验收合格后支付余款____%。

4.2 工期与进度
4.2.1 乙方应在合同约定的工期内完成施工，如因不可抗力导致工期延误，乙方应在72小时内书面通知甲方。
4.2.2 若由于乙方原因造成工期延误，乙方须承担延期责任，并按合同约定赔偿甲方损失。

4.3 设计服务
乙方应按照国家相关标准及规范提供设计服务，设计变更应由甲方书面确认。设计文件应包括施工组织设计、施工图纸等。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未按合同约定支付款项，须向乙方支付逾期款项总额__%的违约金。
5.2 乙方若未按期、按质完成施工，须向甲方支付逾期责任总额__%的违约金，并承担因延误造成的其他损失。
5.3 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应负责赔偿所有直接损失。
5.4 在违约情况下，受损方可以选择解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至工程完工验收合格，并经双方确认后终止。

第七条 保密条款
7.1 双方须对在合同履行过程中所获知的对方商业秘密保密，非经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。
7.2 此保密义务在本合同终止后继续有效，期限为___年。

第八条 争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的修改与补充需经双方书面同意，形成书面文件后方可生效。
9.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日