甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点建设商业综合体，乙方具备相关施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：____________________

1.2 项目地址：____________________

1.3 建设内容：包括但不限于商业综合体内各类建筑物、设施的建设及相关服务。

1.4 合同价款：本合同总承包价为人民币____________________（大写：____________________）。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并提供施工相关必要的工作条件。
2.1.3 甲方应及时向乙方提供与施工相关的设计变更、技术要求及其它信息。
2.1.4 甲方应负责办理工程所需的各项行政审批、验收手续。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项，并要求甲方提供合约内容所需的支持。
2.2.2 乙方应按照约定的施工期限和质量标准，认真、独立地实施施工，并承担相应的安全和质量责任。
2.2.3 乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规和行业标准，确保施工安全。
2.2.4 乙方应在施工过程中设立施工安全管理措施，确保施工现场的整洁和安全。

第三条 合同条款

3.1 合同工期：
3.1.1 本合同工期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。
3.1.2 由于甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期。

3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应按照以下进度按期支付工程款项：
（1）合同签署后支付合同总额的____%作为预付款；
（2）基础设施完工后支付____%；
（3）主体结构完工后支付____%；
（4）竣工验收合格后支付____%。
3.2.2 付款需附上乙方开具的合法发票。

3.3 工程变更：
3.3.1 因甲方需求或设计变更所需调整的工程量，甲方应提前与乙方协商，确定变更方案。
3.3.2 变更导致的合同价款的增减应按实际情况进行结算。

3.4 竣工验收：
3.4.1 乙方完成施工后，应及时通知甲方进行竣工验收。
3.4.2 甲方应在接到通知后____日内组织竣工验收，验收合格后出具验收合格证明。

第四条 违约责任

4.1 甲方或乙方一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的直接损失。

4.2 如果因乙方原因导致工期延误，乙方应按未能按时交工的天数向甲方支付逾期损失费，标准为每日按合同金额的____%计算。

4.3 甲方若未能按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按国家法定利率计算。

第五条 合同生效

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更或补充须以书面形式经双方确认。

5.2 合同有效期为____年，自合同生效之日起计算，至合同项下的全部义务履行完毕之日止。

第六条 争议解决

6.1 本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签约代表）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签约代表）：_________ 日期：____年____月____日