甲方（发包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的业主，具备相应的开发许可及相关资质。
2. 乙方为具备施工总承包及设计与监理服务资质的单位，能够胜任本项目的施工及相关服务。

双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目建设过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保证工程质量、工期及相关服务。

第二条 合同范围
本合同涵盖城市综合体建设的设计、施工及监理服务，包括但不限于设计方案的制定、施工图纸的审核、工程施工的实施、工程质量的监控及竣工验收等各个方面。

第三条 甲方权利和义务
1. 甲方应按合同约定向乙方提供必要的工程资料，并协助乙方完成相关工作。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行检查，并对施工过程中发现的问题要求乙方整改。
3. 甲方应按合同约定支付乙方的施工及服务费用。
4. 在合同履行过程中，若甲方需要变更设计或施工内容，应及时通知乙方，协商变更事宜。

第四条 乙方权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工及相关服务，并确保各项工作符合国家及地方有关法律法规。
2. 乙方有权根据合同约定收取相应的工程款项和设计费用。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，特别是涉及重大问题或风险时，必须立即通知甲方。
4. 乙方在施工过程中，必须采取必要的安全措施，确保工地安全，避免事故发生。

第五条 合同金额与支付方式
1. 本合同金额为人民币______元（大写：____________________）。
2. 甲方应按以下节点支付工程款项：
（1）合同签订后5个工作日内支付合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%；
（4）剩余款项在保修期满后支付。

第六条 工程进度
1. 乙方应在合同签订后___个工作日内，提交详细施工进度计划予甲方审查。
2. 工程的开工日期为_______，预计完成日期为_______，如需延迟，乙方应提前通知甲方，并说明原因。

第七条 设计与变更
1. 乙方应根据甲方的要求提供符合相关规定的设计方案，甲方有权对设计方案进行审查及修改。
2. 任何设计变更均需双方协商确认，并以书面形式记录，变更所产生的费用由双方按照约定承担。

第八条 监理服务
1. 乙方应指派具有相关资质的监理人员全程负责工程监理，确保工程质量及施工安全。
2. 监理人员有权对施工过程进行检查，要求乙方整改不符合质量标准的施工行为。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，乙方有权按照合同金额的______%向甲方收取违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付工程总金额______%的违约金，并可自行选择相关施工单位进行后续工程，费用由乙方承担。

第十条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致书面变更合同内容。任何变更均须经双方签字确认。
2. 在下列情况下，任何一方有权单方面解除合同：
（1）对方严重违约，导致合同目的无法实现；
（2）不可抗力因素导致合同无法履行。

第十一条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________