甲方（发包方）：城市商务大厦管理有限公司
地址：_______________
法定代表人：_______________
电话：_______________

乙方（承包方）：_______________施工有限公司
地址：_______________
法定代表人：_______________
电话：_______________

鉴于甲方拥有城市商务大厦的所有权，并希望对大厦外立面进行改造；乙方是一家具有合法经营资质和丰富经验的施工单位，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商务大厦外立面改造工程
2. 工程地点：城市商务大厦，地址：_______________
3. 工程内容：本工程主要包括外立面清理、材料更换、结构加固、保温层施工以及整体美化。

第二条 合同金额
1. 本合同总价：人民币_______________元（大写：_______________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的40%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余金额的30%。

第三条 工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应及时协商并共同调整工期。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方提供工程进度报告及相关资料。
2. 甲方应按时支付合同约定款项，提供施工所需的场地、材料。
3. 甲方应在施工期间，确保项目场地的安全，及时处理与施工相关的其他事务。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定措施施工作业，需提前3天通知甲方施工计划。
2. 乙方应遵守工程安全管理制度，确保施工进度及质量。
3. 乙方应在合同约定的工期内，完成工程，并保证竣工后的质量符合国家及行业标准。

第六条 工程质量
1. 乙方承诺所采用的材料符合国家相关标准，工程质量符合设计图纸及相关技术规范。
2. 甲方有权在施工期间及工程竣工后进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定及时支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程进度的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价0.5%的违约金。
3. 如因乙方原因，造成工程质量不合格，乙方负责无偿整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如遇不可抗力（如天灾、战争等）导致履行本合同无法继续，双方应协商解决，免责期限由双方共同确认。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签署。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签约日期：________年____月____日
签约地点：_______________