本协议由下述双方于____年__月__日签署，地点为________________。

甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望建设一项城市综合体项目，乙方具备相应的资质和能力，甲方决定将该项目的施工及管理服务委托给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、项目名称与范围
1. 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。
2. 项目范围：包括但不限于地基工程、主体结构、装饰装修、机电设备及园林绿化等所有施工及管理服务。

二、合同金额与付款方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_______________________（数额）元。
2. 付款方式：
1) 签署合同后，甲方应向乙方支付合同金额的10%作为预付款。
2) 工程进展至30%时，甲方应支付合同金额的30%。
3) 工程进展至70%时，甲方应支付合同金额的30%。
4) 工程竣工验收合格后，甲方应支付余下的30%作为尾款。
5) 付款时，乙方需提供合规的增值税发票。

三、双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1) 甲方有权对项目施工进度、质量进行监督，并提出合理的整改要求。
2) 甲方应及时向乙方提供必要的配合和支持，包括施工图纸、设计变更及相关批准文件。
3) 甲方应按约定及时支付施工款项。
4) 甲方有权要求乙方提交项目管理和施工进度报告。

2. 乙方权利与义务：
1) 乙方应按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
2) 乙方有权按约定获得相应的施工款项及管理服务费用。
3) 乙方需指定项目经理，并负责对工程质量及进度全权负责。
4) 乙方应及时向甲方报告项目施工过程中的任何问题，并提出解决方案。

四、合同条款
1. 工期：
1) 本项目的工期为____年__月__日至____年__月__日，工期总计为____天。
2) 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，双方应协商确定延长的时间。

2. 工程验收：
1) 工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收。
2) 验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付尾款。
3) 如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内进行整改。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付延迟付款部分的逾期罚息，逾期费按每日合同金额的0.05%计算。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付由此造成的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的5%。
3. 任何一方如因违约造成损失，违约方应负责赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更或补充应以书面形式经双方确认。

七、保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术资料予以保密，除法律要求外，不得向第三方透露。
2. 保密义务不因本合同的终止而终止，持续至相关信息公开或双方同意披露为止。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日