甲方（发包方）：______________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

鉴于甲方需建设城市商业综合体，并希望委托乙方进行工程施工及项目管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中各自的权利、义务和责任，以保证工程的顺利进行和最终竣工。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________________________________
3. 工程规模：包括但不限于商业办公楼、商场、停车场及相关配套设施
4. 计划开工日期：______年______月______日
5. 计划竣工日期：______年______月______日

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对承包工程的进度、质量及其它相关事项进行监督。
2. 甲方应当在合同签订后______个工作日内向乙方提供必要的工程资料和技术支持。
3. 甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付工程款项。
4. 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行返工。
5. 甲方需提供施工现场的必要条件，并保证施工的安全和便利。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方负责按照合同约定的时间、质量要求完成城市商业综合体建设工程。
2. 乙方应当在合同签订后______个工作日内向甲方提交施工组织设计和施工进度计划。
3. 乙方需对工程的质量和安全负责，确保施工过程遵循国家相关法律法规及行业标准。
4. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，如遇重大问题及时沟通协调。
5. 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项。

第五条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）：______________________
2. 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：
a) 合同签订后______个工作日内，支付总价款的______%作为预付款；
b) 中期支付：在项目完成______%时支付总价款的______%;
c) 工程竣工验收合格后，支付总价款的______%;
d) 保留______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起______个月后支付。

第六条 工期
1. 工程工期为______天（含雨天、节假日），自乙方进场之日起计算。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并依据实际情况调整工期。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照相关国家标准和技术规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 甲方有权在施工过程中进行质量监督，若发现质量问题，乙方及时整改，并承担相应的费用。

第八条 违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期______天，应向乙方支付逾期金额的______%作为违约金。
2. 乙方未按时完成施工任务的，每逾期______天，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金。
3. 因一方违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于因违约产生的直接损失和间接损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以对本合同进行书面变更。
2. 任何一方因不可抗力原因要求解除合同的，应及时通知对方，并提供证明材料。
3. 任一方严重违反合同，另一方可解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其它条款
1. 本合同的附录包括施工组织设计、工程进度计划及其它有关文件，均为本合同的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日