合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设项目的所有权人，希望通过公开招标或邀请招标的方式选择承包单位进行施工，乙方具备相关资质、经验和能力，愿意承接该项目的施工工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业综合体建设工程的施工承包事项达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：_______________________________
3. 工程内容：包括但不限于商业综合体的建筑、装修、电气、给排水、消防、景观等各项工程。
4. 工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，工期为__________天。

二、合同价款

1. 合同总价款为人民币（大写）：____________元（小写：￥____________）。
2. 甲方应在合同签订后____日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款，其余款项按照施工进度支付。
3. 乙方如需变更工程内容，应提前 уведомить甲方，并经过甲方同意后，方可按照实际量进行结算。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权监督和检查施工现场，确保工程质量符合相关标准。
1.2 甲方应及时支付承包款项，保证乙方按时完成施工。
1.3 甲方应提供必要的施工条件及相关资料，支持乙方施工工作。
1.4 甲方有权要求乙方对施工质量进行整改，如发现质量问题，乙方应在规定时间内完成整改。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量达到行业标准。
2.2 乙方应在施工期间遵守国家法律法规及地方规章制度，保障施工安全。
2.3 乙方有权按照合同约定获取工程款项，及时从甲方处获取付款。
2.4 乙方应如实向甲方报告施工进展，重大问题应及时汇报。

四、施工进度及验收

1. 乙方应按期完成施工任务，达不到合同约定的进度，需向甲方说明原因，提出合理解决方案。
2. 工程竣工后，甲方应及时进行验收，如验收合格，双方签署验收合格报告；如未验收合格，乙方需在指定时间内进行整改。

五、违约责任

1. 甲方的违约责任：
1.1 甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付未支付款项总额___%的违约金。
1.2 甲方延误施工、延误竣工验收，导致乙方无法按期完工的，应承担相应的损失。

2. 乙方的违约责任：
2.1 乙方未能按期完成施工的，应按逾期每天向甲方支付合同总价___%的违约金。
2.2 乙方未能按质完成施工的，甲方有权要求乙方承担相应的返工费用及损失。

六、合同的变更与解除

1. 本合同一旦签署，非经双方协商一致不得随意变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致的工程无法继续进行，双方应友好协商解决。
3. 甲方若因工程建设需要解除合同，需提前___日通知乙方，乙方应无条件配合。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同的签署、履行、解释均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件内容包括：项目施工图纸、工程预算清单、相关资质文件等。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：________年______月______日