甲方（建设单位）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（施工单位）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方拟在______________地区建设一个城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关的施工资质和管理能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就项目施工及管理服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：______________。
1.3 建设范围：包括但不限于：住宅部分、商业部分、公共设施及相关配套设施。
1.4 总投资预算为人民币（大写）______________元（小写：￥______________）。

第二条 合同期限
本合同有效期为______年，自合同签署之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完成为止。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
3.2 甲方应提供必要的施工场地及相关配套设施。
3.3 甲方有权对工程质量、施工进度进行监督检查。
3.4 甲方应按时提供设计图纸和相关资料，协助乙方开展施工工作。
3.5 甲方应对乙方提出的施工方案及管理措施进行审查，不得无故拖延。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的工期和标准完成施工任务。
4.2 乙方应保证施工质量，严格执行工程技术标准和行业规范。
4.3 乙方有权要求甲方及时支付工程款项并获得相关信息。
4.4 乙方须定期向甲方报告工程进展情况，保障信息的透明沟通。
4.5 乙方应设立安全管理制度，保障施工现场的安全与文明施工。

第五条 施工管理与监理服务
5.1 乙方应负责施工过程的全面管理，确保进度和质量的可靠性。
5.2 甲方可指定监理单位乙方向其提供监理服务，在施工项目中对施工质量和进度进行监督。
5.3 监理单位有权要求乙方提供施工记录、计划及进度报告，配合进行现场检查及质量验收。
5.4 监理单位发现问题时，有权要求乙方进行整改，乙方应及时配合并作出改正。

第六条 合同价款及支付方式
6.1 工程总价为人民币（大写）______________元（小写：￥______________），支付方式如下：
- 首付款：合同签署后______日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为首付款。
- 中期款：每月根据施工进度，甲方向乙方支付相应的工程款项。
- 尾款：工程竣工验收合格后______日内，支付工程总价的______%作为尾款。
6.2 甲方付款应依据乙方提供的合法有效发票进行支付。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付工程款项，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
7.2 乙方未按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付相应金额______%的违约金。
7.3 因一方违约导致的合同解除和重新签订，违约方应承担对对方造成的直接损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同双方任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，可以协商变更或解除合同。
8.2 因设计变更、施工期延误等原因，双方可协商签署书面变更协议。
8.3 因一方严重违约，守约方有权提出解除合同并要求赔偿。

第九条 争议解决
双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，复印件及电子版具有同等法律效力。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：________________
乙方（签字）：______________ 日期：________________