甲方：（全称）

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乙方：（全称）

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鉴于甲方委托乙方承接本城市综合体建设工程的土建、机电安装及景观设计服务，双方本着平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中的权利与义务，以确保工程顺利进行，并保障工程质量与进度。

第二条 合同范围

1. 本合同涵盖以下内容：
(1) 土建工程，包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面工程等；
(2) 机电安装工程，包括给排水、暖通空调、电气设备等的安装；
(3) 景观设计服务，包括但不限于景观规划设计、施工图设计及相关服务。

2. 为确保项目整体进度，乙方需配合甲方在设计、施工各阶段进行联动。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：
（小写：￥）

2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
(2) 土建工程完成后，甲方验收合格，支付合同金额的40%；
(3) 机电安装完成后，甲方验收合格，支付合同金额的20%；
(4) 剩余10%作为保修金，在竣工验收合格并经过保修期满后支付。

第四条 工期

1. 本项目的总工期为（具体时长），自甲方签字之日起计算。

2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并在每个阶段向甲方报告进展。

3. 如因不可抗力等原因导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明，双方协商确定处理方案。

第五条 质量标准

1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保提供符合设计要求的工程质量。

2. 甲方有权对施工过程进行监督、检查，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。

第六条 甲方权利与义务

1. 甲方有权：
(1) 监督乙方的施工进度与质量；
(2) 按照约定方式支付工程款项；
(3) 在施工过程中提出合理要求。

2. 甲方义务：
(1) 提供必要的施工条件与资料；
(2) 及时支付约定的款项；
(3) 配合乙方的施工要求，减少不必要的延误。

第七条 乙方权利与义务

1. 乙方有权：
(1) 按照合同约定获得相应的施工费用；
(2) 按照约定的工期进行施工，行使施工过程中需用的权利。

2. 乙方义务：
(1) 确保工程施工的质量与安全；
(2) 按时提交施工进度计划及变更申请；
(3) 及时上报施工中遇到的问题，并采取有效措施解决。

第八条 变更与调整

1. 若因设计变更、政策调整等原因导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商确定。

2. 任何变更须以书面形式确认，修改合同条款。

第九条 违约责任

1. 如乙方未按照合同约定的时间、质量进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方可按照合同金额的5%作为违约金。

2. 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，逾期支付每延迟一天应承担合同金额的0.5%作为违约金。

第十条 合同生效

1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 合同的变更、解除需经过双方书面确认。

第十一条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以向合同签署地法院提起诉讼。

第十二条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：