甲方（发包方）：___________________________________________
地址：____________________________________________________
法定代表人/负责人：_____________________________________

乙方（承包方）：___________________________________________
地址：____________________________________________________
法定代表人/负责人：_____________________________________

鉴于甲方拟建城市综合体项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的施工及设计能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同标的
1. 本合同涉及的工程包括但不限于设计、施工、完成验收的城市综合体项目，具体工程内容、数量、规格及质量标准详见附件《工程预算及设计图纸》。
2. 工程地点为甲方指定的城市综合体建设地点。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同的最终工程款为人民币（大写）_______元，具体金额依据最终结算与甲方确认的预算清单而定。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的10%作为预付款，金额为人民币（大写）_______元。
（2）工程开工后，乙方每个月可向甲方提交进度款申请，甲方在审核后按工程进度支付，但累计支付不超过合同总金额的70%。
（3）工程完成后，甲方应在验收合格之日起15日内支付剩余款项30%。
3. 所有款项支付应通过银行转账的方式进行，乙方应及时向甲方提供合法的发票。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程的设计变更、施工进度及质量进行监督。
（2）甲方应在工程期间及时支付各项款项，确保乙方施工不受影响。
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件与协助，包括但不限于施工场地、周边环境及配套设施等。
（4）甲方有权要求乙方对不符合要求的工程进行整改。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点及质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
（2）乙方应在施工过程中妥善处理环境保护及安全生产事务，确保施工现场的安全。
（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，如需变更设计应及时申请与甲方协商。
（4）乙方应在竣工后及时提供完善的工程竣工报告及必要的竣工验收资料。

四、设计变更与施工进度
1. 若甲方需要对设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内提供设计变更的可行性方案及相关费用。
2. 施工期间，乙方应根据实际情况合理安排施工进度，如遇特殊情况需及时通知甲方，并在双方协商后调整施工计划。

五、工程验收
1. 工程完成后，双方应及时进行验收。乙方应提前3个工作日通知甲方进行验收。
2. 验收程序应按照国家和地方相关规定进行，验收合格后甲方应出具验收合格报告。
3. 若验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，直到通过验收为止。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定如期支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。
2. 若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成部分的千分之五计算。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但必须尽快通知对方并提供有效证据。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日起终止。
2. 双方均可在合同履行期间，以书面形式提出解除合同的请求，在满足解除条件的情况下，经双方协商一致，可以解除本合同。
3. 甲方如需解除合同，应提前30天以书面形式通知乙方，并赔偿乙方已完成工作的损失；乙方如需解除合同，应提前30天通知甲方，并承担相应的责任。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，如双方无法协商解决争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：