合同编号：_____________________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力和经验，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程施工中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，减少纠纷，促进双方合作。

第二条 工程概述

本工程包括地基、主体及装修三大阶段，项目地点位于_________________________，总建筑面积为_____________平方米。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，确保工程符合国家及地方的相关法律法规以及合同要求。
2. 甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料、相关许可及批准文件，并保证文件的真实性、有效性。
3. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
4. 甲方应协助乙方办理临时用水、用电等手续，协调相关部门，确保施工顺利进行。
5. 甲方有权对乙方不符合合同要求的施工行为提出整改意见，乙方应在规定时间内整改。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方有权向甲方申请变更合同内容，但须获得甲方的书面同意方可生效。
3. 乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并如实反映施工情况。
4. 乙方需负责施工场地的安全管理，确保施工人员的人身安全及工程设施的安全，减少事故发生。
5. 乙方不得随意更改施工人员和机械设备，若需更换，应提前书面通知甲方并获得同意。

第三章 合同条款

第五条 工程施工内容

1. 地基施工：包括土方开挖、地基加固、基础浇筑等。
2. 主体施工：包括梁、柱、楼板、墙体的施工及防水工程等。
3. 装修阶段：包括内部装饰、配电、水暖安装等。

第六条 工程造价及付款方式

1. 本合同工程总造价为人民币（大写）：_____________________（小写）：____________。
2. 付款方式分为以下几期：
1. 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2. 地基完工后，甲方支付合同总价的30%；
3. 主体完工验收合格后，甲方支付合同总价的30%；
4. 装修完工并经过甲方验收合格后，支付剩余的10%作为尾款。

第七条 工期

本工程的开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日，工期总计为________个日历天。如遇不可抗力因素，工期可适当延长。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按全国银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未能按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付延期违约金，违约金按合同总价的每日千分之一计算，最长不超过30天。
3. 若因乙方施工质量问题，造成甲方损失，乙方应负责赔偿甲方因此产生的全部损失及修复费用。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同变更应以书面形式进行，并需经双方签字确认。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正常原因导致无法继续履行合同，双方均可提出解除合同的要求。
3. 解除合同的，应提前30天书面通知对方。

第四章 合同生效条件

第十条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，所有附件及补充协议均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五章 争议解决及其他

第十一条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可申请仲裁，仲裁机构为____________________。

第十二条 其他条款

1. 合同的附件包括工程设计图纸、技术规范及相关法律法规等。
2. 本合同未尽事宜，按照国家及地方有关法律法规、规章制度及行业惯例执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日