甲方（发包方）： _____________

地址： ______________________

法定代表人： ________________

联系电话： _________________

乙方（承包方）： _____________

地址： ______________________

法定代表人： ________________

联系电话： _________________

鉴于：

1. 甲方作为某市中心商务大楼建设项目的工程发包方，拥有该项目的合法权益与管理权限，并拟对该项目进行施工承包。

2. 乙方是依法注册并具备相应施工资质的建筑企业，愿意承担该项目的施工任务。

双方本着平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，就某市中心商务大楼建设工程施工承包事宜达成如下协议：

一、工程承包内容

1. 工程名称：某市中心商务大楼建设工程。

2. 工程地点：_____________（具体地址）。

3. 工程范围：包括但不限于土建施工、机电安装、室内装修及配套设施的建设。

4. 工期：自 ____年__月__日开工，至 ____年__月__日竣工。具体开工日期以甲方通知为准。

二、承包价格与支付方式

1. 合同总价：经甲、乙双方确认，本工程的承包总价为人民币（大写）____________________元（小写：￥__________）。

2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。
（2）在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的50%合同款项。
（3）工程保修期满后，甲方将支付剩余30%的合同款项。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。

2. 甲方应向乙方提供必要的施工场地及相关配套设施。

3. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出整改意见。

4. 甲方应及时向乙方提供与工程有关的资料和信息，确保乙方顺利施工。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程，确保工程符合国家和地方的法律法规。

2. 乙方需按照甲方的要求进行工程施工，并承担因工程质量问题造成的一切后果。

3. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在甲方要求时提供相关证明材料。

4. 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项。

五、工程质量及验收

1. 乙方应对完成的工程质量负责，确保达到国家和地方的工程质量标准。

2. 工程完工后，须进行竣工验收，甲方应在收到乙方提出的验收申请后 ________天内组织验收，如验收合格，甲方应出具验收报告。

3. 乙方需对由于自身原因导致的工程质量问题承担全部责任，并按照甲方的要求进行整改。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2. 若乙方未按规定的工期交付工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金额为合同总价的千分之五，按每天计算，最长不得超过合同总价的10%。

3. 双方因违约行为给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。

七、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更需经双方书面协商一致并签署补充协议。

2. 在特殊情况下，如不可抗力或政策变化，甲、乙双方可协商解除本合同。

3. 合同解除后，双方应根据已完成的工作结算相关费用，并按约定的方式解决善后问题。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成全部款项支付后终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _____________

日期： ____年__月__日

乙方（签字）： _____________

日期： ____年__月__日