本协议于______年______月______日由以下双方订立：

甲方：___________________________________（以下简称“甲方”），注册地址：___________________________________。

乙方：___________________________________（以下简称“乙方”），注册地址：___________________________________。

鉴于甲方希望在_________地点建设城市综合体项目，乙方具备相关的设计、施工和保养能力，双方本着平等自愿的原则，经协商达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及城市综合体的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于：建筑设计、土木工程施工、装饰装修、设备安装及经营管理等方面的服务。
1.2 具体工程内容详见《建设工程项目清单》（附件一），该清单为本协议的有效组成部分。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对项目的施工进度、质量等进行监督，要求乙方提供相关的进度报告和质量检测报告。
2.2 甲方需按合同约定支付工程款项，并为乙方提供必要的施工条件及协助。
2.3 甲方应及时审批乙方提交的设计方案及相关变更，确保项目按期推进。
2.4 甲方有权要求乙方按照约定的标准进行设计及施工，不得无故中止或延缓项目的进行。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照甲方的设计要求、高标准进行施工，并保证工程质量满足相关法律法规及行业标准。
3.2 乙方需遵循合同行为，严格按时、按质、按量完成项目并承担相应的工期责任。
3.3 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并应在施工过程中向甲方如实报告项目进展和可能存在的问题。
3.4 乙方应负责项目相关施工现场的安全管理，确保施工期间不发生安全事故。

第四条 合同金额与付款方式
4.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_____________）。
4.2 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款项：
a) 合同签订后，支付工程总价的30%作为预付款。
b) 土建工程完成后，支付工程总价的40%。
c) 装饰装修工程完成验收后，支付工程总价的20%。
d) 提供售后维护服务期满后，支付工程总价的10%。

第五条 工期与进度
5.1 工期自本合同生效之日起________个月内完成，具体开工日期应以甲方通知为准。
5.2 乙方应制定详细的施工进度计划，并在甲方认可后开展施工，如需调整进度计划应提前与甲方协商。
5.3 因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明，甲方确认后工期顺延。

第六条 设计变更
6.1 甲方有权对设计方案提出变更要求，乙方须在接到变更通知后及时进行设计调整，并提供新的设计方案。
6.2 因设计变更导致的工期延误及额外费用，双方应友好协商解决。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任。
7.2 乙方在工程施工中出现质量问题，需负责整改，相关费用由乙方承担。
7.3 如甲方未按期支付工程款，需向乙方支付逾期付款利息，利率为合同金额的每日____________%。

第八条 保修与维护
8.1 乙方对施工的工程提供不少于____________年（具体根据工程性质确定）的保修服务。
8.2 在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费负责维修，相关材料和人工费用由乙方承担。
8.3 保修期满后，若甲方需进行相关维护，乙方有优先服务权。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方义务履行完毕。
9.2 本合同的任何变更、补充条款均需以书面形式确认，未进行书面确认的变更无效。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同的附件、补充协议与合同具同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
签署日期：______________________
签署地点：______________________