合同编号：_______________

甲方（发包方）：_______________
住所：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
住所：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就城市综合体的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

一、合同目的
为确保城市综合体的顺利建设，提升工程质量及后期管理服务，甲乙双方达成合作，共同完成本项目的建设、设计和维护。

二、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：_______________。
3. 项目内容包括但不限于：
a. 整体规划设计；
b. 建设施工，包括土建、安装、装修等；
c. 后期使用阶段的维护与管理。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的设计、施工及维护进行监督和检查，确保工程质量达到相关标准。
2. 甲方应按时支付合同约定的工程款项。
3. 甲方需提供施工所需的基础资料、图纸及相关文件，并保障施工场地的合法使用。
4. 甲方应在施工过程中，及时对乙方提出的合理意见和要求给予配合与支持。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的设计方案进行施工，确保工程质量及安全，符合国家及地方相关法律法规。
2. 乙方有权根据施工进度，按合同约定的阶段向甲方申请支付工程款项。
3. 乙方应在服务过程中，编制和提交完整的施工方案、施工报告和竣工资料。
4. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，保证信息通畅。

五、合同条款
1. 合同总金额：_______________（大写：_______________）。
2. 付款方式：
a. 甲方应在合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 中期付款：按工程进度支付，具体支付比例和时间由双方另行约定；
c. 竣工验收合格后，支付余下的款项。
3. 工程期限：
a. 总工期为_______个月，自合同签订之日起计算；
b. 乙方应按照协议约定的时间节点，完成相应的工作内容。
4. 设计及施工变更：
a. 甲方如需对设计方案进行变更，应提前通知乙方，并双方协商确认；
b. 由于设计变更导致的工期延误，乙方应在合理范围内予以调整。
5. 质量标准：所有施工及设计均应符合国家和行业的相关标准，并符合甲方的特别要求。

六、违约责任
1. 甲方未按约定时间付款的，每延迟一天，按应付款项的千分之一支付滞纳金给乙方。
2. 乙方未按照合同约定时间完成内容的，应向甲方支付总包金额的千分之五作为违约金；如因乙方原因导致工期延误，还应承担因此给甲方造成的相应损失。
3. 因一方违约造成的损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，并有权追究违约责任。

七、合同变更与解除
1. 任何一方欲对本合同内容进行变更或解除，须提前10日书面通知对方，经双方协商达成一致后方可实施。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应本着诚实信用的原则，协商解决，并书面确认变更或解除合同。

八、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行完毕，双方完成各自的权利和义务后自动终止。
3. 合同的终止不会影响合同生效前的权利与义务的履行。

九、争议解决
因本合同所引起的一切争议，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同经双方签署后，具有法律效力，未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：________________

乙方（签字）：_______________ 日期：________________