合同编号：________

甲方（发包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务事宜，达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同的范围包括城市综合体的总体设计、施工及其后期的维护服务。
2. 具体包括但不限于：
（1）建筑设计及规划；
（2）土木工程施工；
（3）机电设备安装；
（4）景观建设；
（5）室外设施的建设；
（6）后期维护及管理服务。

二、双方法律地位与权利义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）享有审查乙方设计方案及施工计划的权利；
（2）应按照约定的时间向乙方支付工程款；
（3）提供施工所需的场地、设施及相关资质证明；
（4）对工程进度和质量进行检查与监督，及时发现问题并通知乙方；
（5）在乙方施工期间，负责维护施工现场的安全与顺畅通行。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照合同约定的时间节点提交设计方案及施工计划，并得到甲方的书面批准；
（2）应确保所有施工活动符合国家和地方的相关法律法规及标准，确保施工质量；
（3）负责施工期间的安全管理，确保施工人员和现场的安全；
（4）定期向甲方报告工程进展情况，并配合甲方的各项检查；
（5）在后期维护服务中，提供专业的维护和管理服务，确保综合体的正常运转。

三、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）________，（小写）________元。
2. 甲方应按照以下方式支付乙方：
（1）合同签署后3个工作日内支付预付款金额的30%；
（2）主体结构完工后支付施工款的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付施工款的20%；
（4）后期维护服务费用按年度支付，具体金额由双方协商确认。

四、施工与设计进度
1. 乙方应在合同确认后的________（天）内向甲方提交初步设计方案，甲方应在____（天）内进行审核并反馈。
2. 施工应按照双方确认的进度表进行，任何未能按时完成的进度需提前通知甲方，并说明原因及补救措施。
3. 任何因不可抗力导致的延期，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定新的工期。

五、质量标准
1. 乙方应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求进行设计和施工；
2. 所有施工材料需符合国家标准，交货时提供合格证明；
3. 甲方有权在施工过程中进行质量检查，如有不合格部分，乙方应立即整改，所需费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期款项金额的____%作为违约金；
2. 若乙方未按照合同规定的时间完成工作，导致工期延误，应向甲方支付延期部分总造价的____%作为违约金；
3. 若因乙方施工质量不达标导致的工程返工，由乙方承担全部费用，包括相关损失及赔偿。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 任意一方如需解除合同，须提前____（天）以书面形式通知对方；
3. 在合同有效期内，如因不可抗力因素无法履行合同，双方应友好协商解决。

八、保密条款
1. 双方在合同履行中需对涉及到的商业秘密和技术信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露；
2. 保密义务在合同终止后仍然有效，期限为______年。

九、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 如发生争议，应首先友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：______年____月____日
地点：________