协议编号：__________

甲方（发包方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于：

甲方有意向在____________（项目地点）建设一个城市综合体，乙方具备相应的资质、能力和经验，愿意承担该项目的施工，并提供相应的服务。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条 项目总述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：____________。

1.3 项目内容：包括但不限于商业空间、住宅区、停车设施、公共绿地、基础设施等的建设及相关配套服务。

1.4 工期：自本合同签订之日起_______天（包含施工准备、施工和验收等）。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方应按合同约定支付乙方工程款，确保乙方资金链正常。

2.1.2 甲方需提供施工现场所需的相关批准・许可，以及建设用地；并承担因其原因造成的工期延误所产生的费用。

2.1.3 甲方有权对工程进度和质量进行监管和检查，并可以要求乙方进行整改。

2.1.4 在合同履行中，甲方应及时提供必要的支持和协作，减少乙方在施工过程中受到的阻碍。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按时、按质完成施工任务，并达到甲方及相关行政部门的质量验收标准。

2.2.2 乙方有权按合同约定收取工程款，并在甲方未按时支付时依法追索。

2.2.3 乙方应提供与施工相关的技术支持及施工人员，并对施工方案进行合理制定。

2.2.4 乙方有责任及时向甲方报送施工进度及相关资料，并配合甲方的质量检验、监督工作。

第三条 合同价款及支付方式

3.1 合同总价款：____________元（大写：__________________）。

3.2 付款方式：

3.2.1 本合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的___%作为预付款。

3.2.2 工程进度款可按照乙方提交的进度报告，及经甲方确认后支付。

3.3 结算方式：合同完工后，乙方应提交结算报告，甲方进行审核，确认无误后支付尾款。

第四条 工程变更及调整

4.1 甲方可根据项目需要，提出工程变更的要求，乙方应及时进行调整。

4.2 变更所产生的费用、工期应在双方协商一致后，并书面确认。

4.3 变更后的合同价款及工期将作为本合同的补充协议。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 甲方未按照约定支付工程款项，应赔偿乙方因此遭受的损失，且每日按未支付金额的___%支付滞纳金。

5.1.2 甲方未能提供施工所需的相关证明或文书，导致乙方无法施工的，甲方应承担相应的损失。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务的，应向甲方支付相应的违约金，违约金按合同金额的___%计算。

5.2.2 乙方未按照国家或地方的相关法律法规进行施工，造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务。

6.2 因不可抗力造成的一方无法履行合同义务，须及时通知另一方；双方应协商是否解除合同或继续履行。

6.3 任一方可在出现如下情形时解除合同：

6.3.1 因对方违约导致损失，且对方拒不修复的；

6.3.2 其他经双方协商一致的情况。

第七条 争议解决

7.1 因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同及其附件如有未尽事宜，双方应通过书面方式进行补充和修改。

8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）： ___________
日期：_______年___月___日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）： ___________
日期：_______年___月___日