甲方（业主）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包商）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方为新城市花园项目的业主，计划在该区域内进行建筑施工。
2. 乙方具备相应的建筑施工资质及能力，有意承接该项目。

为明确双方在新城市花园项目施工过程中的权利及义务，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：新城市花园项目建筑工程
2. 工程地点：__________
3. 工程规模：__________（面积、层数等）
4. 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，具体开工日期由甲方通知乙方确定。

二、合同金额及支付方式

1. 合同金额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的20%作为预付款；
（2）在施工合同履行过程中，按照工程进度，甲方应每月支付乙方已完成工作量的80%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款的5%作为质保金，该质保金将在保修期满后30日内支付。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工过程进行监督和检查；
（2）有权按约定方式支付工程款；
（3）负责提供施工所需的场地及附属设施；
（4）在施工过程中如需变更工程设计，需提前通知乙方并签署变更协议；
（5）在工程验收合格后，及时接受工程并支付相应款项。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获取工程款；
（2）应按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量；
（3）负责施工现场的安全及文明施工，防止工程事故；
（4）如遇特殊情况影响工程进度，应及时通知甲方，并提出合理解决方案；
（5）在工程竣工后，提供维护手册及相关技术资料。

四、工程质量及验收

1. 乙方应按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。
2. 工程竣工后，甲方应于收到乙方的竣工报告后5日内安排验收，验收合格后签署验收报告。如发现质量问题，甲方应在验收时提出，乙方需负责整改。

五、违约责任

1. 甲方如未按时支付工程款，乙方有权按未支付款项的每日千分之五向甲方索取违约金。
2. 乙方如未按合同规定的工期完成施工，甲方有权按延迟工期的每日千分之五向乙方索取违约金。
3. 任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

六、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同条款，任何一方擅自变更或解除合同须经双方协商一致。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，则任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、附则

1. 任何对此协议的修改或补充均须以书面形式经双方确认。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规及双方的具体约定执行。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日