合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系人：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系人：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成如下合同条款：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在城市综合体建设工程中各自的权利和义务，确保项目顺利实施，达到预期效果。

第二条 合同范围
本合同包括但不限于城市综合体的设计、施工及后期维护服务。具体工作内容详见附件《项目工作内容清单》。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应按约定向乙方提供设计需求、场地条件、相关文件及资料。
b. 甲方有权对设计方案进行审核，并提出修改意见。
c. 甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付款项。
d. 甲方有权随时对工程进度进行监督和检查，要求乙方提供进度报告。
e. 甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施以及必要的协助。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应根据甲方提供的需求进行设计，并按合同约定的时间提交设计方案。
b. 乙方应根据设计文件对工程进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。
c. 乙方有权根据实际情况向甲方提出合理的变更申请。
d. 乙方应确保施工安全，遵守环保规定，并负责施工现场的卫生管理。
e. 乙方需在合同约定的时间内完成工程，并保证后期维护服务的顺利进行。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。该金额应包括设计费、施工费及后期维护服务费。
2. 付款方式如下：
a. 甲方在签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为设计预付款。
b. 乙方提交设计方案后，甲方在5个工作日内支付设计费用的70%。
c. 施工阶段，甲方按工程进度支付，具体为：工程完成30%时支付总价的30%；完成60%时支付总价的30%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。
d. 后期维护服务费按年度考核支付，具体时间另行约定。

第五条 设计要求
1. 乙方应根据甲方的设计需求，提供初步设计方案和最终设计方案，满足国家及地方的法律法规要求。
2. 设计方案完成后，需经甲方书面确认方可实施，未获得甲方确认的方案，乙方不得擅自实施。

第六条 工程施工
1. 乙方应按照经甲方确认的设计方案进行施工，确保工程质量、进度、成本控制在合理范围内。
2. 施工过程中，如发现设计缺陷或其他影响施工的因素，乙方需及时通知甲方进行变更。
3. 施工期间，乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时提交阶段性验收资料。

第七条 质量保证与售后维护
1. 乙方需对所施工工程进行至少______年的质保，质量保证期自竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责免费维修或更换。
3. 质保期后，乙方可提供维护服务，具体费用及服务内容另行约定。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约支付款项，应按应付金额的每日千分之一向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定的时间完成设计或施工，需向甲方支付合同总金额5%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应及时通知另一方，并协商处理。

第九条 争议解决
双方因本合同发生争议，首先应友好协商解决；协商不能解决的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日止。

第十一条 附则
1. 本合同的修改、补充应以书面形式经双方确认。
2. 本合同分为两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签订日期：_________
签订地点：_________