合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，拥有该项目的合法权益与管理责任。
2. 乙方具备城市综合体建设的专业技术能力及相应的资质，愿意承担该项目的建设任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

一、合同工程概述

1. 项目名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：______________________________。
3. 工程内容：包括但不限于基础设施建设、室内外装修、景观绿化等，具体内容以工程设计图纸及相关文件为准。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，确保乙方按照合同约定和相关标准进行施工。
1.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项，并提供必要的施工条件及协助。
1.3 甲方应提供必要的设计图纸、技术标准及施工相关的政府批准文件。
1.4 甲方承担因其原因导致的工程延期的责任。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的工期、高质量完成工程，确保项目符合规范及设计要求。
2.2 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项，并要求甲方提供必要的支持。
2.3 乙方须对施工现场的安全、文明施工负全面责任，不得因施工影响周围居民的正常生活。
2.4 乙方应按规定保管工程款项及材料，合理使用资源，避免浪费。

三、合同条款

1. 合同总价：本合同工程的总价为人民币（大写）：_____________________（小写：________元）。
2. 付款方式：
2.1 甲方应在合同签署之日起5个工作日内支付乙方合同总额的10%作为预付款。
2.2 乙方完成工程的50%后，甲方应支付合同总额的40%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总额的40%。
2.4 最终验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为质保金，质保金将在项目竣工后的12个月内支付。
3. 工期：自本合同签署之日起，工程的计划完成时间为________天，具体工期可根据实际情况调整，但调整须经双方书面确认。

四、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签署验收合格证明文件；若验收不合格，乙方必须在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。

五、违约责任

1. 若甲方未按期支付合同款项，每延迟一天需支付乙方合同总额千分之三的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程或工程质量不达标，需向甲方支付合同总额千分之五的违约金，并负责整改。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，不追究违约责任。

六、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 经双方协商一致，作出的任何书面补充协议与本合同具有同等效力。

七、争议解决

1. 本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 合同争议由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁机构进行仲裁。

八、补充条款

1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。
2. 双方应积极配合，妥善解决实施过程中发生的各类问题。
3. 任何一方欲修改或解除本合同，须以书面形式通知对方。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的所有附件、补充协议均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：______________

日期：______________________

乙方（签字）：______________

日期：______________________