甲方（发包方）：XYZ房地产开发有限公司
地址：__________________________________
法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：__________________________________
地址：__________________________________
法定代表人：___________________________

为保证XYZ商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的顺利实施，基于平等自愿的原则，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：XYZ商业综合体建设工程
2. 工程地址：__________________________________
3. 工程规模：建筑面积________________平米，分为____栋建筑，总投资额________________元。

第二条 合同范围
本协议适用于工程的设计、施工及验收，包括但不限于：
1. 土地平整与基础工程施工。
2. 主体结构施工。
3. 配套设施（供水、供电、供暖、消防等）的安装与调试。
4. 外立面装饰及室内装修。
5. 工程的检验、验收和保修。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
3. 甲方应及时提供施工所需的相关资料、图纸与批准文件，并协助乙方办理相关的行政审批手续。
4. 甲方应在规定时间内完成场地的交付，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方有权要求甲方提供施工所需的一切支持和资源。
3. 乙方应在工程实施过程中，做好安全保障工作，保障施工现场的安全与卫生。
4. 乙方应在合同规定的工期内完成工程，因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第五条 合同价格与付款方式
1. 本工程总承包价为人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
(2) 工程进度到达30%时，甲方支付合同总价的30%。
(3) 工程进度到达70%时，甲方支付合同总价的30%。
(4) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金，质保金于质保期满后支付。
3. 乙方因施工需要可向甲方提出材料预付款申请，甲方应在收到申请后____日内支付。

第六条 工期约定
1. 工程开工日期为：____年____月____日。
2. 工程竣工日期为：____年____月____日。
3. 如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应友好协商，另行确定工期。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，需按未支付金额的日千分之____支付违约金，直至支付完毕。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，需按延迟天数每天支付合同总价的千分之____作为违约金。
3. 因乙方未履行合同，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 任何一方违约，导致对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 在合同履行过程中，任何一方要求变更合同内容，须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力原因无法继续履行合同，双方应及时协商，解除合同的相关事宜。
3. 合同解除后，双方应负责清理施工现场，妥善处理遗留物资及设备。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效。
本协议共____页（正本____份，各方各执一份），具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人/委托代理人签字：__________ 法定代表人/委托代理人签字：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日