合同编号：【2023-XXX】

甲方（业主）：【某城市房地产开发公司】
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：_____________________

乙方（承包方）：【某建筑施工公司】
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：_____________________

鉴于乙方具备开展住宅小区整体建设和相关土木工程及景观设计的能力和资质，甲方决定将该项目委托乙方施工。双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本合同的相关事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及的项目为“某城市住宅小区整体建设施工”，包括但不限于土木工程、景观设计及相关配套设施的建设。
1.2 乙方应按甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权监督工程施工进度及质量，提出整改和优化建议。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，包括各阶段的验收款。
2.1.3 甲方应提供施工所需的场地、设施及便利条件，并确保施工现场的安全。
2.1.4 甲方应及时提供与施工相关的设计变更、技术支持及其它必要资料。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应自合同签署之日起，按照约定的施工时间及进度执行施工任务。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供与施工相关的必要信息及支持。
2.2.3 乙方应严格按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，妥善处理施工过程中产生的各种问题。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币【壹仟万元整】（￥_________）。
3.2 付款方式分为以下几个阶段：
3.2.1 合同签署后，甲方支付工程预付款【30%】。
3.2.2 施工过程中的二次付款【40%】，在完成主体结构封顶后支付。
3.2.3 工程竣工验收合格后支付余款【30%】。
3.3 甲方应在收到乙方提交的支付请求后【10个工作日】内支付相应款项。

第四条 工期
4.1 工程开工日期为合同签署之日起的【30个工作日】内。
4.2 工程总工期为【12个月】，自开工之日起计算。
4.3 如因自然灾害、不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方协商确定新的工期。

第五条 工程质量与验收
5.1 乙方应严格执行国家及地方的质量标准，确保工程符合设计要求。
5.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后方可进入结算阶段。
5.3 如工程未通过验收，乙方应在规定的时间内整改，并承担相应的整改费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
6.1.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权收取逾期款项的【每日千分之五】的违约金。
6.1.2 若甲方未提供必要的支持，导致乙方无法按时施工，甲方应承担由此导致的工期延误和经济损失。

6.2 乙方违约：
6.2.1 若乙方未按合同约定时间完工，甲方有权收取逾期部分合同价款【每日千分之五】的违约金。
6.2.2 若工程质量未达到国家标准，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的所有费用。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
8.1 在合同履行过程中，因特殊情况确需变更合同内容的，双方应协商一致并签署书面变更协议。
8.2 任何一方如需解除合同，须提前【30个工作日】书面通知对方，并说明解除的理由。

第九条 合同生效及其它
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 除特别约定外，合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：