甲方（发包方）：_____________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：_____________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟在_________________地区开发建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
本合同所指的城市综合体项目位于__________________，包括但不限于商业、办公、酒店及住宅等功能模块，总建筑面积约为_____________平方米。

第二条 合同范围
1. 乙方负责该项目的全部土建、装修及配套设施的施工。
2. 乙方在施工过程中应遵循甲方的设计要求和施工规范，并保障施工质量。
3. 乙方有权根据施工进度要求，申请临时调整施工计划，但须提前通知甲方并获得书面批准。

第三条 合同期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，施工期为______个月，预计竣工日期为_______年____月____日。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告并申请合理期限的延长。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。
3. 甲方需按时提供设计图纸、施工所需的相关资料，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应保证按合同约定的时间、质量完成施工任务，确保工程安全。
2. 乙方需对施工现场进行全面管理，确保文明施工，减少对周边环境的影响。
3. 乙方有权按约定收取工程款，并在合同规定的范围内提出合理的变更申请。

第六条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）______元整（￥_____）。
2. 付款方式：
a. 施工前支付合同总金额的_______%作为预付款；
b. 根据施工进度，甲方每月支付乙方_______%的施工款，直至合同总额支付完成；
c. 竣工验收合格后，甲方应在_______天内结清余款。

第七条 施工质量及验收
1. 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到验收标准。
2. 施工完成后，甲方应在_______天内进行验收，并出具验收报告，验收合格后项目正式交付使用。
3. 若验收不合格，乙方应在指定的时间内修复缺陷，直至合格。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并向甲方索取逾期支付的违约金，违约金按应付金额的_______%计算。
2. 若乙方未按照约定完成施工任务，甲方可要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于经济损失、工期延误等。
3. 如因不可抗力导致一方未能履行合同，应及时通知对方，解除或变更合同的责任由双方协商解决。

第九条 不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致双方无法履行合同时，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料，经双方协商可适当延长合同期限或解除合同。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成可向有管辖权的法院起诉。
3. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日