甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，并希望将该项目的工程建设承包给乙方，双方在公平、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：___________城市综合体建设工程。
2. 项目地点：_______________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、装修及景观工程等，具体内容由后续的施工图纸及变更文件确定。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总价：经双方确认，合同总价为人民币（大写）_______________（小写：______________元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下进度支付合同款项：
a. 预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
b. 进度款：项目每完成一个阶段，甲方应在收到乙方的进度付款申请及相关证明文件后，于10个工作日内支付相应的进度款。
c. 验收款：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方的竣工验收报告及相关结算资料后，支付合同总价的结尾款，至最终工程结算完成。

三、工期

1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工期总天数为_______天，乙方应按照约定工期如期完成工程。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事发后______个工作日内书面通知甲方。

四、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并有权要求其整改不符合工程质量要求的部分。
b. 应按合同约定及时支付工程款。
c. 提供乙方施工所必需的施工场地、相关资料及配合工作。
d. 在乙方按合同约定完成工作后，及时组织工程验收。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权获得甲方提供的图纸及相关信息，协助进行工程的顺利实施。
b. 应按时、按质、按量完工，并对工程质量负责。
c. 负责编制施工组织设计，合理安排工期，确保施工进度。
d. 在施工过程中须遵循国家法律法规及相关规定，确保施工安全。

五、工程质量要求

1. 乙方应提供符合国家及地方工程建设标准的施工，确保工程的质量达到合同约定的标准。
2. 甲方有权对乙方的工程质量进行检验，如发现不符合质量标准的部分，乙方须承担返工及相关费用，并在指定期限内完成整改。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定及时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的每日千分之五的违约金。同时，乙方可有权暂停施工，直至甲方支付相关款项。
2. 若乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。
3. 双方因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此产生的直接经济损失，包括但不限于利益损失、额外费用等。

七、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更须经双方书面协议方可生效。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履约，双方可协商解除合同。
3. 若甲方需提前解除合同，须提前_____天书面通知乙方，并按合同尾款的____%向乙方支付违约金。

八、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工及工程款结算完成之日止。
2. 本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的相关附件，包括施工图纸、预算清单等，均为本合同的有效组成部分。

本合同经双方充分阅读、理解并自愿签署，特此立约。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________

代表人签字：___________________ 代表人签字：___________________

签署日期：________年____月____日 签署日期：________年____月____日